21 / 31
terug naar selectie
"Natuurstenen woonhuis, 2 gîtes, zwembad" in Dordogne
Kenmerken
Te koop: Commercieel object
- Aantal badkamers: 3
- Aantal kamers: 11
- Bouwjaar: 1896
- Verdiepingen: 2
- Woonoppervlak: 230 m2
- Perceeloppervlak: 2.018 m2
Prijs
€ 448.000,00
In het kort
Het woonhuis is recent geheel gerenoveerd. De grote gîte is herbouwd in 1997 en de kleine gîte is nog in authentieke staat.
Referentienummer: LH 5764
Omgeving
- Heuvelachtig
- Bos en veld
- Rustige landelijke omgeving met enig verkeer
Omschrijving
Bouwstaat
- Goede staat - op detail onderhoud nodig
Indeling
Het huis, dat nu als woonhuis dient, heeft een woonkamer van 34 m2 en een open keuken van 8 m2. Er is een badkamer met ligbad, wastafel en toilet en een bijkeuken. De etage is een grote open ruimte van 57 m2, zeer eenvoudig in te delen in 2 slaapkamers en een badkamer (waarvoor de voorzieningen al aanwezig zijn). Naast het huis ligt een terras van 50 m2 overdekt met druivenranken.
De grote gîte heeft een woonkamer met open keuken van 39 m2, een apart toilet met wastafel en aan 2 zijden van het huis een terras. Op de etage bevindt zich een slaapkamer van 16 m2, een slaapkamer van 15 m2 met een inpandig balkon van 8,5 m2 en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
De kleine gîte bestaat uit een keuken van bijna 14 m2 en een woonkamer van 22 m2. Vanuit de woonkamer komt u op het houten balkon van 17,5 m2. Tevens is er een badkamer met zitbad, wastafel en toilet. Op de etage bevindt zich een slaapkamer van 12,5 m2, een lage slaapkamer van 8m2 en een apart toilet met wastafel.
Terrein en bijgebouwen
Achter de grote gîte ligt het zwembad van 10 x 5 meter dat verwarmd kan worden met zonne-energie.
De 3 huizen liggen aan een landweggetje, niet geïsoleerd. Binnen 15 minuten bent u bij de grotere winkels.
Overige opmerkingen
Dit object leent zich uitstekend als investering om 3 vakantiehuizen te verhuren, maar u kunt ook zelf in één van de huizen wonen en de andere 2 verhuren. Momenteel wordt er op deze manier een goed rendement mee behaald.
