"Royaal gemeubileerd woonhuis in Périgord" in Dordogne
Kenmerken
Te koop: Huis
- Aantal badkamers: 4
- Aantal kamers: 7
- Bouwjaar: 1400
- Verdiepingen: 2
- Woonoppervlak: 300 m2
- Perceeloppervlak: 4.000 m2
- Afstand naar de kust: 200 km.
- Afstand naar ski-gebied: 350 km.
Prijs
€ 498.000,00
In het kort
Royaal, uniek gelegen, geheel gerenoveerd en compleet gemeubileerd woonhuis (300 m² ) met garage, grotwoning, zwembad, boomgaard, 4.000 m² terrein en fraai uitzicht in de Périgord Vert nabij Brantôme.
Referentienummer: 117630
Omgeving
St. Pardoux ligt in het Regionaal Natuurpark Périgord-Limousin dat zich kenmerkt door glooiend heuvellandschap met prachtige vergezichten, afgewisseld door bossen, graan- en zonnebloemvelden en bloemrijke valleien. De omgeving biedt vele aantrekkelijke activiteiten en bezienswaardigheden. In de buurt bevinden zich 6 aantrekkelijke golfterreinen.
Omschrijving
Bouwstaat
- Uitstekende staat van onderhoud
Het huis, waarvan het oudste deel uit ± 1400 stamt, is recent geheel verbouwd en voorzien van hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, nieuwe luiken en is geheel geïsoleerd. Er is een nieuwe HR CV-ketel (gas) en doorstroom boiler geïnstalleerd, evenals T.V-antennes/schotel en ADSL-aansluiting. De tuin is door een tuinarchitect ontworpen en beschikt over een beregeningsinstallatie.
Indeling
Het huis heeft een woonoppervlak van 300 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond (70 m²)
- Zijentree met hal en trap met aangrenzend een ruim toilet/douchevertrek
- Grote, volledig uitgeruste woonkeuken met aangrenzende voorraad-
kamer met kastenwand
- Voorentree met hal/zitgedeelte en trap die toegang tot gastenverblijven
geeft
1e verdieping (155 m²)
- Ruime woonkamer met mezzanine en toegang tot een royaal terras en
de tuin
- Woon/slaapkamer met originele antieke schouw en aangrenzend een
badkamer met ligbad, douche en toilet
- Logeerkamer met vaste wastafel
- Twee slaapkamers met eigen douche, toilet en wastafel, die thans als
chambres d’hôtes kamers worden gebruikt.
2e verdieping (75 m²)
- Royale zolderverdieping met werkvertrek en kastenwand
- Berging.
Terrein en bijgebouwen
Terrein en voorzieningen
- Terrein van 4000 m²
- Grote tuin en zitterras (40 m²)
- Boomgaard
- Zwembad (8.50 x 3.75 m.), voorzien van zomer- en winterdek
- Grotwoning
- Inpandige garage met werkhoek (40m²)
- Parkeerplaats
- Kippenhok
- Pétanquebaan
Overige opmerkingen
Met succes onderhouden de huidige eigenaren al enige jaren chambres d’hôtes activiteiten die kunnen worden voortgezet. Op het lager gelegen terrein kan desgewenst een mini-camping worden gerealiseerd.
