"woonhuis plus chambres d’hôtes" in Allier
Kenmerken
Te koop: Commercieel object
- Aantal badkamers: 2
- Aantal kamers: 4
- Bouwjaar: 1910
- Verdiepingen: 2
- Woonoppervlak: 180 m2
- Afstand naar de kust: 350 km.
- Afstand naar ski-gebied: 175 km.
Prijs
€ 475.000,00
- /
In het kort
Op loopafstand van het Foret de Tronçais landelijk gelegen gerenoveerd woonhuis en bijgebouw met chambres d’hôtes op bijna 5 ha.
Omgeving
- Landelijk
- In/bij een dorp
- Bos en veld
- Agrarisch
- Rustige bebouwde omgeving
Op 5 minuten van een klein dorp, Moulins en Mont Luçon een half uurtje, Clermont Ferrand een uur.
Op 10 minuten afstand ligt het circuit van Lurcy-Levis wat gunstig is ivm verhuur van de chambres d’hôtes. Nevers met Magny Cours ligt op een half uurtje bij ons vandaan ook daar hebben wij geregeld gasten van.
Omschrijving
Bouwstaat
- Uitstekende staat van onderhoud
Aan de rand van het foret de Tronçais, woonhuis bestaande uit 2 verdiepingen plus bijgebouw waarin 4 gastenkamers, (chambres d’hôtes) deze worden verhuurd en zijn aangesloten bij gites de France. Er is ook een vergunning voor een camping op een gedeelte van ons terrein.
Indeling
Begane grond woonhuis (80m2) entree, keuken, woonkamer plus douche en toilet. De bovenverdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers, badkamer met bad, douche en toilet. (80m2)
Het woonhuis is voor 3/4 onderkelderd en heeft een overdekte veranda van 12 x 3 meter.
Terrein en bijgebouwen
De voormalige stal is geheel gerenoveerd en doet nu dienst als Chambres d’hôtes. Er is een ontbijtgedeelte plus 4 slaapkamers die ieder over een douche en toilet beschikken.
Alle kamers hebben centrale verwarming dus ook goed te verhuren in de winter.
Ruim terras op het zuiden.
Het woonhuis en het bijgebouw liggen op bijna 5 ha en zijn geheel gerenoveerd.
Overige opmerkingen
Couleuvre ligt op ongeveer 780 km rijden vanuit Utrecht.
Nevers en Moulins zijn ook goed bereikbaar per trein.
