"Vrijstaand huis met zeezicht en grond" in Penvénan - Côtes-d'Armor
Kenmerken
Te koop: Huis
- Aantal badkamers: 2
- Aantal kamers: 7
- Bouwjaar: 1982
- Verdiepingen: 3
- Woonoppervlak: 300 m2
- Perceeloppervlak: 4.730 m2
- Afstand naar de kust: 1 km.
Prijs
€ 650.000,00
In het kort
Mooi degelijk vrijstaand huis met uitzicht op zee. Ingericht voor dubbele bewoning. Perfekte staat van onderhoud. 7 Kamers, 3 keukens, 2 badkamers, 3 wc's, garage/hobbyruimte
Referentienummer: 81032
Omgeving
- In/bij een dorp
- Aan strand
- Rustige landelijke omgeving met incidenteel enige agrarische activiteit
Buguélès is een klein, oorspronkelijk vissersdorpje met een haventje. Het behoort samen met Port-Blanc tot de gemeente Penvénan (3 km). In de directe omgeving liggen schilderachtige stadjes en havenplaatsjes zoals Tréguier, Guingamp, Lannion, Perros-Guirec, Ploumanc’h, Tregastel, etc. De wandelroute GR34 loopt langs het plaatsje. Grillige kust met inhammen en zandstrandjes. Groot zandstrand in de buurgemeente Trevou-Treguignec.
Diverse strandjes op loopafstand. Op 7 km afstand is een groot strand met boulevard.
Omschrijving
Bouwstaat
- Uitstekende staat van onderhoud
Deze neo-bretonne uit 1982 is gebouwd in 3 woonlagen van elk plm. 100 m2 en verkeert in magnifieke staat van onderhoud. De binnentrap is van beige marmer, de 3 keukens, de 2 badkamers en de 3 aparte toiletten zijn in de afgelopen 5 jaar gerenoveerd. Perfekt schilderwerk. Dubbel glas. De centrale verwarming tevens warmwaterinstallatie is oliegestookt. Er is aansluiting op de riolering.
Indeling
Parterre 110 m2: woonkamer met open haard en 3 slaapkamers, moderne eetkeuken met Siemens apparatuur. Douche met dubbele wastafels. Badkamermeubelen in wit met lichtgrijze accenten van Villeroy en Boch
Via een tussendeur en marmeren trap bereikbare eerste étage 90 m2. Deze étage is ingericht als een compleet zelfstandig appartement met een L-vormige woonkamer van 40 m2, 2 slaapkamers, hoekkeuken, douche en apart toilet en is zeer geschikt voor vakantieverhuur. Zie onze verhuurwebsite www.kerarmor.nl. Het onderhuis van ruim 100 m2 is geheel betegeld en is onderverdeeld in een waskeuken, stookruimte, werkplaats, wijnkelder, toilet/douche en een garage voor 3 auto’s.
Terrein en bijgebouwen
Van het vrijwel vlakke terrein van in totaal 4730 m2 is ongeveer de helft in gebruik als tuin, oprijlaan en parkeerplaats voor 4 auto’s. De andere helft wordt momenteel nog gebruikt door een boer maar kan bij de tuin gevoegd worden. Het is toegestaan op dat deel een of meerdere vrijstaande huizen te bouwen. De gangbare grondprijs van dit mooie vierkante stuk grond met uitzicht op zee is plm.€ 280.000,-.
Overige opmerkingen
Wij bewonen dit huis sinds 1992 met veel plezier. Het is zeer degelijk gebouwd en in de loop van de jaren voorzien van nieuwe keukens en badkamers, dubbel glas, riolering en centrale verwarming. De inrichting kan desgewenst grotendeels meeverkocht worden. Reden van verkoop is onze leeftijd en terugkeer, binnen enkele jaren, naar Nederland.
