terug naar selectie
"Zeer ruime vrijstaande dorpswoning" in Nouart - Ardennes
Kenmerken
Te koop: Huis
- Aantal badkamers: 3
- Aantal kamers: 7
- Bouwjaar: 1870
- Verdiepingen: 2
- Woonoppervlak: 200 m2
- Perceeloppervlak: 711 m2
Prijs
€ 162.000,00
In het kort
Zeer ruime, vrijstaande dorpswoning met grote garage annex werkplaats. In 2004 geheel gerenoveerd en voorzien van nieuw dak. Achter het huis een zonnige tuin met groot terras.
Omgeving
- In/bij een dorp
- Heuvelachtig
- Bos en veld
- Rustige landelijke omgeving met incidenteel enige agrarische activiteit
Deze zeer comfortabele en ruime woning ligt aan de rand van het dorpje Nouart, in het hart van de Franse Ardennen, 50 km over de Belgische grens, midden in de heuvels. Vanuit de woning kunt u prachtige wandelingen maken in de heuvels en als u gaat fietsen merkt u wat een luxe het is niet steeds opzij te hoeven voor passerende auto's.
In het dorp is een bakker. Andere voorzieningen in Stenay (12 km).
De kleine dorpjes in de Ardennen bestaan voornamelijk uit grote dorpsboerderijen met enorme, natuurstenen schuren. Het landschap is vrijwel onaangetast.
Cultuurminnaars kunnen hun hart ophalen aan de talrijke gefortificeerde kerken in de buurt. Vlakbij, in Mont-devant-Sassey (10 km), is een prachtige Romaanse kerk (11e eeuw). Deze is hoog op de heuvel gelegen, zodat je hem al van verre ziet: een prachtig gezicht.
Interessante steden in de buurt zijn Reims (champagne), Verdun, Metz en Nancy. En de geschiedenis van WO I en II ligt om de hoek.
Omschrijving
Bouwstaat
- Uitstekende staat van onderhoud
De woning is in 2004 geheel gerenoveerd en toen voorzien van een nieuw dak. Aangrenzend is een werkplaats van ruim 100 m2, die eventueel bij de woning getrokken kan worden.
Indeling
Kelders: Onder de woning zijn drie kelders.
Begane grond: entree met lange gang: 2 slaapkamers van 18 m2 elk, 1 slaapkamer van 16 m2, toilet, gang naar schuur. Hal met badkamer met hoekbad en wastafel, doucheruimte met wastafel en ruimte voor wasmachine, vaste linnenkast. Trap naar boven.
Eerste verdieping: ruime woonkamer met grote, sfeervolle natuurstenen (en pierre) muur en open volledig ingerichte keuken (55 m2), hal, 1 slaapkamer 14 m2, 1 slaapkamer 18 m2, toilet, doucheruimte met wastafel. Trap naar zolder.
Zolder: 45 m2, geïsoleerd dak. Mogelijkheid voor 6e slaapkamer.
Terrein en bijgebouwen
Perceel: 711 m2.
Woning: 200 m2
Werkplaats: 100 m2
Tuin: 500 m2 met een groot terras van ca. 50 m2 en een kleiner terras
