3 / 5
terug naar selectie
"Villa met tuin en zwembad" in La Livinière - Hérault
Kenmerken
Te koop: Huis
- Aantal kamers: 4
- Woonoppervlak: 85 m2
- Perceeloppervlak: 1.300 m2
- Afstand naar de kust: 50 km.
- Afstand naar ski-gebied: 150 km.
Prijs
€ 204.000,00
In het kort
Vrijstaande gelijkvloerse villa 85 m² aan de rand van een mooi authentiek wijnbouwersdorpje in het hart van de Minervois.
Omgeving
- In/bij een dorp
- Heuvelachtig
- Rustige landelijke omgeving zonder doorgaand verkeer
La Livinière ligt tussen Narbonne en Carcassonne temidden van wijnvelden en olijfbomen. De woning is rustig en privé gelegen aan de rand van het dorpje.
Omschrijving
Bouwstaat
- Uitstekende staat van onderhoud
De renovaties zijn afgerond in 2011; keuken in mediterrane stijl (2011), dubbele beglazing, combiketel (2007) op gas.
Indeling
Bij binnenkomst in de hal vindt u direct rechts de keuken met openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Eén deur verder treft u de woonkamer 28 m² aan met een open haard en openslaande terrasdeuren.
Links in de hal vindt u 3 slaapkamers 12, 10, 10 m² met inbouwkast en de badkamer met douche.
Er is een inpandige garage van 19 m², die op eenvoudige wijze bij de woning kan worden betrokken.
Terrein en bijgebouwen
De villa is min of meer centraal gelegen op het terrein. De entree tot het terrein bevindt zich aan een doodlopend straatje waaraan zich één ander huis bevindt. De tuin is volledig omheind en mediterraan beplant. Er zijn meerdere terrassen, zo ook bij het fraaie ovaalvormige zwembad (2007) 9x4, beton.
Direct achter het huis bevindt zich het poolhouse met extra bergruimte.
Overige opmerkingen
De villa ligt aan de rand van een mooi dorp met voorzieningen als een kruidenier, bakker, postkantoor, apotheek, huisarts, restaurant en scholen. La Livinière ligt tussen Carcassonne en Narbonne. Toeristische attacties heeft het gebied volop: Cité van Carcassonne, Canal du midi, stranden, kastelen, grotten, gezellige plaatselijke markten en nog veel meer...
