"IN PRIJS VERLAAGD!!!" in Corrèze
Kenmerken
Te koop
- Aantal kamers: 3
- Bouwjaar: 1850
- Verdiepingen: 1
- Woonoppervlak: 180 m2
- Perceeloppervlak: 60.000 m2
- Afstand naar de kust: 250 km.
- Afstand naar ski-gebied: 100 km.
Prijs
€ 235.000,00
- /
In het kort
Boerderij in Correze/Dordogne met afz. gite en grote schuur op 6ha (1ha bos 5 ha gras) veel extra’s in goede staat, rustige omgeving en veel natuur. Prachtige vergezichten
Referentienummer: 130538
Omgeving
De omgeving is landelijk en glooiend waarbij de appelteelt voor de bewoners de grote bron van inkomsten is. Men heeft er ook de zg. appelroute. Wijn is er zeker ook niet onbekend zodat er ook wijnproeverijen zijn.
Vissen, carten, paardensport,golfen, wandelen,zwemmen, fietsen, kano varen en kastelen bezoeken is mogelijk op korte afstanden.
Omschrijving
Bouwstaat
- Goede staat - op detail onderhoud nodig
Het huis is opgetrokken uit natuursteen. Daken zijn in goede tot prima staat.
De houten balken in het huis zijn in 2007 behandeld tegen houtworm etc. Waterafvoer geschied via afzonderlijke Septic tanks voor huis en gite. Deze tanks en afvoeren zijn ca 4,5 jaar geleden vernieuwd. De elektrsche installaties in het huis cq bijgebouwen is ruim voldoende in prima staat en voldoet aan de eisen.
Indeling
Het huis bestaat uit een grote kamer/keuken, 2 grote slaapkamers, grote douche- ruimte/toilet en vaste wastafel, een zolder over het gehele huis. Via achterzijde onder het huis bereikbaar, een ingerichte barruimte en een wasruimte met daarbij een lege ruimte voor het eventueel plaatsen van een sauna.
Aan de voorzijde van het huis een ruime parkeerplaats. De achteringang is bereikbaar via trappen en bordes waar het goed vertoeven is in de zon en genieten van het prachtige uitzicht. Verwarming is op houtkachels en elektrische bijverwarming. (Elektra is in Frankrijk goedkoop) Koken en warmwater via gasgijzers op butagas.
Radio/TV via aanwezige schotel. Tevens is er aansluiting voor vaste telefoon en internet.
Terrein en bijgebouwen
Los van het huis, gescheiden door 2 vijvers bevindt zich de grote gite met veel privicy, eigen entree en ingericht als complete woning. De gite bestaat uit : begane grond grote keuken/huiskamer ca 48m2, een douche ruimte/toilet/vaste wastafel. In de huiskamer tevens een prachtige broodoven.
Op de verdieping, bereikbaar via een autentieke stenen trap, een hal en 2 grote slaapkamers met openslaande buitendeurtjes. Het geheel is in prima staat en klaar voor verhuur. Radio en TV aansluiting via schotel aanwezig. Koken en warmwater via gasgijzer op butagas. Verwarming via 2 elektr. plaatradiatoren en houtkachel. Rondom de gite grindterrassen waar men kan genieten van de zon,de schaduw, de rust en de vergezichten.
Verder is er een heel grote schuur van 12x25m met grote ingang op parkeerplaats, geheel bevloerd met dikke eiken planken en een prachtige houten dakconstructie 3 verdiepingen hoog. De schuur biedt veel mogelijkheden voor bouwkundige wensen.
Onder de houten vloer en bereikbaar via de achterzijde over de volle oppervlakte nog niet gerenoveerde veestallen ca 3,5m hoog. Met wat aanpassingen goed te renoveren voor paardenstallen of ander vee. Een deel is als werkplaats ingericht. Verder op het terrein van 6ha twee natuurlijke bronnen en veel fruitbomen waaronder appel -en walnotenbomen (11st) welke tevens goede dienst doen als men de schaduw zoekt. Een Jeu de Boule baan, een prieeltje en een veilige open vuurplaats is op het terrein. Voldoende plek is er voor het creeren van een eventueel gewenst zwembad, deze maakt het geheel compleet voor een prima
PLEK ONDER DE ZON.
Overige opmerkingen
Ideaal gelegen domain in natuurgebied. Veel rust en prachtige vergezichten.
Een kleine 900 km van Eindhoven. Prima verbinding tot afslag Lubersac via autobaan A20. Ook via route nationaal prima bereikbaar. Verder vriendelijke buren en overige bewoners. Voor de liefhebber zijn i.v.m. het bijzondere hemellicht prachtige foto opnamen te maken Vraagprijs is zonder makelaarskosten. (in prijs verlaagd)
Extra fotoboek
