"Vaucluse, Villa in top-park 625000 euro" in Saumane-de-Vaucluse - Vaucluse
Kenmerken
Te koop: Huis
- Aantal badkamers: 2
- Aantal kamers: 6
- Bouwjaar: 2006
- Verdiepingen: 2
- Woonoppervlak: 160 m2
- Perceeloppervlak: 3.000 m2
- Afstand naar de kust: 100 kilometer km.
- Afstand naar ski-gebied: 200 kilometer km.
Prijs
€ 639.000,00
In het kort
Villa met zwembad voor permanente bewoning of vakantie op zeer luxe privaat park met beheerders. De Villa heeft een eigen zwembad. Het park heeft tennisbanen, zwembaden, etc.
Omgeving
- In/bij een dorp
- Heuvelachtig
- Bos en veld
- Golfbaan
- Rustige landelijke omgeving zonder doorgaand verkeer
Onze villa bevindt zich op 3000 m2 eigen grond en is gelegen in prive-domaine Les Demeures du Luc met verschillende vakantiehuizen. Er zijn weinig parken te vinden met dit hoge kwaliteitsniveau van service, voorzieningen en tuinen. U hebt een geweldig uitzicht over het hele dal van de Sorgue en ziet de Alpilles liggen tegenover het huis met daarachter de Luberon. Aan de zijkant kijkt u naar de Mont Vaucluse.
Ons huis ligt aan de rand van het park. U loopt zo vanuit de tuin het achterliggende bos in. U hebt een eigen met roldek afsluitbaar prive-zwembad (10x4 meter) wat verwarmbaar is. Op het domaine staan twee tennisbanen, een algemeen zwembad met een kinderbad en een jeu de boule baan ter beschikking.
Het is maar 3 minuten rijden naar Fontaine de Vaucluse met de beroemde bron van waaruit de hele rivier de Sorgue ontspringt (ook binnendoor te lopen). Naar L’Isle sur la Sorgue is het 5 autominuten. Daar vindt u grote supermarkten en vele restaurants met gezellige terrassen. Het dorp heeft iedere zondag een enorme markt. Er zijn 300 antiquairs en door het dorp lopen de 7 armen van de rivier de Sorgue. De bekende dorpjes Menerbes( Peter Mayle) Gordes, Bonnieux en Rousillon zijn allemaal in 10-20 minuten te bereiken. De gezellige stad Avignon vindt u op 20 km afstand.
Het huis ligt 7 minuten van Isle sur la Sorgue, ong 1 uur van het strand en een 1/2 uur van Avignon. Het huis is goed per vliegtuig (Marseille) en per TVG (Avignon) bereikbaar. De omgeving nodigt vele fietsers uit om te touren met hun renfiets.
Omschrijving
Bouwstaat
- Nieuwstaat
De woning bevindt zich in nieuwstaat. Ze is in 2006 als een van de eerste woningen van het nieuw aangelegde park opgeleverd. Onlangs zijn de laatste van de 45 woningen opgeleverd. De woning heeft 3000 eigen grond en is ook permanent bewoonbaar.
De tuin is in 2007 aangelegd door een lokale tuinarchitect. De tuin oogt nu als volgroeid. De tuinen van andere huizen zijn, hoewel niet identiek, van hoog investeringsniveau en vormen een eenheid. Het park is een bloemenoase.
Naast de woning bent u via de vereniging van eigenaren ook eigenaar van de centrale voorzieningen zoals beheerderswoning, zwembaden, tennisbanen, infrastructuur zoals wegen en installaties. Het afwerkingsniveau van park, infrastructuur gebouwen en installaties is zeer hoog.
Indeling
Deze prachtige villa op Domaine Les Demeures du Luc beschikt over een royale woonkamer, eetkamer met grote volledig ingerichte keuken en een zeer grote veranda met prachtig uitzicht op de Alpilles. Op de veranda die U bereikt via openslaande deuren vanuit eetkamer én salon vindt U een eethoek voor 8 personen. Er zijn 4 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer op de benedenverdieping ligt en een aangrenzende badkamer heeft. U hebt de beschikking over TV met (Nederlandse) satellietzenders, dvd en radio/cd.
In de garage (6x6 m2) kunt u uw auto koel neerzetten. Vanuit de garage kunt u doorlopen naar het woonhuis. De inrichting van het huis is nieuw en geschikt voor allergische of astmatische mensen.
Aanwezig: Afwasmachine, Wasmachine, Droger, Strijkijzer, Beddengoed, Handdoeken, Kinderledikant, Kinderstoel, TV, Internet, Draadloos internet, Bad.
Terrein en bijgebouwen
In de tuin (1000 m2) vindt u verschillende terrassen zodat u kunt kiezen voor zon of schaduw. In het bijbehorende eigen bos (2000 m2) vindt u een boomhut met kabelbaan, een ideale plaats voor kinderen om te spelen.
Er is een zeer royaal terras om het zwembad. Het is in voor en naseizoen mogelijk het zwembad te verwarmen. Het zwembad is van het topmerk Diffazur, een betonbad met marmercomposiet als afwerkingslaag. Het zwembad heeft een roldek, automatische spoelinrichting en een warmtepomp zodat u tot november kunt zwemmen.
De tuin is aangelegd door een lokale tuinarchitect, de rest is een open bos rijk aan kruiden. U ervaart voortdurend de provencaalse kruiden om u heen. De tuin is zeer onderhoudsarm doordat de zeer vruchtbare grond tussen de planten afgedekt is met worteldoek en kiezelstenen. De automatische druppelinstallatie waarborgt een constante bloemenpracht tot in november. In de tuin vindt u een volwassen vijgen- en olijvenboom.
Overige opmerkingen
De Provence is een prachtige en interessante omgeving. Zowel natuur- en cultuurliefhebbers komen er aan hun trekken. Het Domaine ligt tegen de 18-holes golfbaan Provence Countryclub (www.provencecountryclub.fr) aan. U loopt van het park hier zo naartoe langs de rivier, waar u ook heerlijk kunt hardlopen. Dicht bij het park kunt u de kano instappen een mooie riviertocht maken. De bekende en touristische plaatsjes Fontaine de Vaucluse (bekend van wege zijn indrukwekkende bron) en L'Isle sur la Sorgue (bekend vanwege zijn vele antiek- en brocantewinkeltjes en markten), ook wel het Venetie van de Provence genoemd, zijn binnen een paar minuten met de auto bereikbaar. Avignon met zijn beroemde Palais du Pape, Pont d’Avignon en gezellige oude binnenstad ligt op een 1/2 uur afstand. Vele andere bekende plaatsjes en bezienswaardigheden liggen in deze omgeving. Ook is er iedere dag wel ergens een lokale markt te bezoeken. Kanovaren en survival klimmen vindt u op minder dan 1 km afstand. Golf is op 1 km en paardrijden ook. Wandelen en klimmen kunt u achter het huis mee starten maar ook officiele wandelingen zijn hier in de directe omgeving meer dan voldoende. Wielrenners kunnen hun hart ophalen met de vele routes en een tocht naar de Mont-Ventoux
In de buurt (max 30 minuten per auto): klimmen, zwemmen, golf, wandelen, mountainbiken, fietsen, paardrijden, watersport, tennis, Bergbeklimmen, (zweef)vliegen.
Culinair en wijn
L’Isle sur la Sorgue is het meest bruisende dorp van de Vaucluse. Hier zijn het hele jaar door de terrassen en de restaurants geopend en goed gevuld. In de nabijheid zijn restaurants met een michelin ster.
Ook in alle omliggende dorpen zijn vele restaurants en terrassen. In de nabijheid vindt u de wijnstreken Vacqueyras, Gigondas en Chauteauneuf du Pape met de bijbehorende dorpjes.
