Koophuizen in Frankrijk

Koop een vakantiehuis in Frankrijk van mensen die de omgeving goed kennen.

Charmante Auberge in de Allier

Horeca
Bekijk album (20)
/
  • 700011
  • 400
  • 3
  • 11
  • 6

Beschrijving

Deze charmante Auberge, bestaande uit een chambres d’hôtes met vier gastenkamers, een café-restaurant, een gîte en een privé-woning, ligt aan een doorgaande maar zeker niet drukke weg bij een klein dorpje in de Allier, één van de vier departementen van de Auvergne. Het dorpje heeft een kruidenierswinkeltje, een bakker en een apotheek. Alle andere voorzieningen (medisch, scholen, winkels) zijn te vinden in een grotere plaats op een kwartiertje rijden of in een stad op ruim een half uur rijden.

De Auberge is rustig gelegen op een eigen terrein van rond de 7.000 m2 aan de rand van een bos met aan de achterzijde een wijds uitzicht over een eigen weiland (geschikt voor paarden) en de beboste heuvels van de Auvergne.
Er is een ruime parkeerplaats en aan de voorzijde een gezellig terras.

Het restaurantgedeelte bestaat uit een gezellige restaurantzaal (35 couverts) met bar, de eetkamer voor de chambres d’hôtes gasten en de professionele keuken, die geheel op norm is.

Het privégedeelte (72 m2), bestaat uit een royale woon- eetkamer, een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en wastafel,een apart toilet en een boilerruimte met wasmachine-aansluiting.

Op de eerste verdieping boven het restaurant zijn drie gastenkamers, waarvan één familiekamer voor vier personen. Tevens is hier de wasruimte / linnenkamer.
Op de tweede verdieping is de tweede familiekamer voor vijf personen, bestaande uit een tweepersoons slaapkamer met zithoek en een (kinder)slaapkamer met drie éénpersoons bedden.
Alle gastenkamers beschikken over een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Hier is ook nog een grote zolder, die nog diverse uitbreidingsmogelijkheden biedt.

De twee (eventueel drie) persoons gîte is gelegen aan de achterkant van de auberge en biedt een fraai uitzicht over de heuvels. Hier vinden we een grote woon-/eetkamer met keukenhoek, een badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting en een ruime slaapkamer.

Naast het woongedeelte bevindt zich, onder hetzelfde dak, nog een garage / werkplaats met twee paardenboxen en aan de zijkant van het pand twee kleine schuurtjes voor houtopslag.

Er is een septic tank van 12 m3 (recentelijk geleegd) met vloeiveld.
Het dak is niet geïsoleerd, er is wel plafondisolatie.
Het pand heeft voor het grootste gedeelte dubbel glas (niet op de zolder).
Verwarming middels houtkachels (restaurant, privé-woning en gîte) en elektrische radiatoren (gastenkamers). Warm water via boilers.

In het kort

Referentie V6694 JS
  • Rolstoeltoegankelijk
  • Open haard
  • Aan fietsroute
  • Bij wandelpaden
  • Vissen

In de buurt

location Klik op de afbeelding om een interactieve kaart te openen

  • Landelijk
  • Heuvelachtig
  • In/bij een dorp

Bouwstaat

Goed onderhouden


Het toilet in het restaurant moet nog geschikt gemaakt worden voor invaliden; de bouwvergunning hiervoor is reeds afgegeven.