Koophuizen in Frankrijk

Koop een vakantiehuis in Frankrijk van mensen die de omgeving goed kennen.

Le Clou - Chambres d'hotes en 2 gites in de Monts Du Cantal. Winter en z...

Horeca
Bekijk album (31)
/
  • 3200
  • 400
  • 3
  • 15
  • 5

Beschrijving

Chambres dhotes (5 gasten kamers) met prive appartement en 2 gites in de Monts du Cantal Zeer goed onderhouden. En heerlijke plek om te wonen.
Ligging in Monts Du Cantal - Auvergne. Lang wandelseizoen van eind april tot eind oktober. En winterseizoen (op 20 minuten van populair skigebied 60KM piste Le Lioran). Gereed om in te stappen. Uitstekende omzet met uitbreidingsmogelijkheden

Al 25 jaar naam in het groeiende wandel toerisme.

Daarnaast hebben we een aantal plekje gecreerd om te camperen omdat we dit leuk vinden.

U kunt Le Clou na overname direct voortzetten zoals wij dit altijd hebben gedaan. De verlaagde vraagprijs is geldig bij overname en overdracht in najaar 2017.

Maar Le Clou is uiteraard ook een hele mooie plek om gewoon prive te wonen en bijvoorbeeld alleen de vakantie huisjes te verhuren.

Vaste prijs is gebaseerd op overdracht in najaar (acte de vente) in najaar 2019 ! Doorlooptijd in Frankrijk bij notaris van akkoord tot acte de vente (3-5 maanden).

In het kort

Hoofdgebouw : 3 woonlagen van ieder 100M2.
Beneden : Cave, Gemeenschappelijke living-ontbijt en tables dhotes ruimte, keuken, kantoor en machine ruimte.
1e etage : 5 gasten kamers en 1 prive kamer met aparte opgang
2e etage : prive appartement met living-keuken, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad en inloopdouche
Plus over 80M2 nog een vliering.

Aanbouw : 2 opslag ruimtes plus gite d'etape kamer voor wandelpassanten.
Schuur voor opslag tuin gereedschap

2 gites (vakantie huizen)

5 camping plekken en campinggebouw met sanitair en koelkast.

Referentie www.leclou-france.com
  • Open haard
  • Skiën
  • Bij wandelpaden
  • Aan mountainbike route
  • Bergsport

In de buurt

location Klik op de afbeelding om een interactieve kaart te openen

Mooi en centraal gelegen aan de voet van de Elanceze in het Parc Régional des Volcans d’Auvergne. Toeristisch een zeer boeiend gebied voor wandelaars, buitensportbeoefenaars en natuurlijk de rustzoekers.
In de winter is er de aantrekkingskracht van het skistation Le Lioran op 15 km afstand. De andere jaargetijden genieten de gasten van alles wat de natuur te bieden heeft in dit prachtige middengebergte.
De dorpskern van Thiezac met bakker en kruidenier ligt op ca 6 km. Grotere plaatsen Murat op 25 km en Aurillac op ca 30 km.

  • Bergachtig
  • Bosrijk

Beschrijving van en afstand naar skigebieden

Gebied: Le Lioran
Afstand: 15 - maximaal 30 km
Het nabijgelegen skigebied Le Lioran heeft 42 pistes voor 60 km plezier, 11 x groen, 12 x blauw, 14 x rood en 5 x zwart. Hoogste piste op ca 1800 m, bereikbaar met cabinelift, stoel- en sleepliften. Niveauverschil ca 600 m. Langlaufpistes ca 75 km. Zie ook www.lelioran.com

Bouwstaat

Zeer goed onderhouden


Indeling

Hoofdgebouw (chambres dhotes) :
- 3 etages van 100M2
- 1e etage: Gezamenlijke living, Keuken, Kantoor
- 2e etage : 5 gasten kamers en 1 prive kamer
- 3e etage : Prive appartement met huiskamer-keuken, 2 slaapkamers en badkamer met bad in inloop douche
Plus 80M2 vliering voor op slag

Een schitterende gite en een knus chalet


Terrein en bijgebouwen

2 ruimtes voor opslag en 1 schuur voor bijvoorbeeld tuingereedschap en skies.

Gite d'etape kamer voor spontane wandelpassanten.

Sanitair gebouw voor onze kleine camping.


Overige opmerkingen

Zoover award in 2012 voor 1 van de 25 beste chambres dhotes in Frankrijk.

Aangesloten bij verschillende wandelwebsites, wandelreisburo in NL en Duitsland en bij een treinreisorganisatie.

Gespecialiseerd in wandelstandplaats en trektochten.