Koophuizen in Frankrijk

Koop een vakantiehuis in Frankrijk van mensen die de omgeving goed kennen.

vrijgelegen landhuis met schitterend uitzicht

Authentiek huis
Bekijk album (22)
/
  • 2700
  • 200
  • 2
  • 8
  • 2

C79ac82e3a5c28cca64891a0aa091636

Huis van Dick Willemsen


Beschrijving

Vrijgelegen landhuis met schitterend uitzicht, geheel gerenoveerd en voorzien van modern comfort en zwembad. Het landhuis heeft een bewoonbare oppervlakte van ca 200 m2 (excl. souterrain van ca 100 m2) en een eigen terrein van ruim 2700m2.

Het huis is gelegen in het zuiden van het Parc naturel régional du Morvan, een bergachtig natuurgebied in het centrum van de Bourgogne (Midden-Frankrijk). Vanuit het huis heeft men een adembenemend uitzicht op het prachtige omringende heuvellandschap. De ligging biedt optimale rust en privacy en is tegelijkertijd niet geïsoleerd door de nabijheid van enkele dorpen. Op 5 minuten rijden vindt men het oude dorp Moulins-Engilbert, waar de meeste noodzakelijke voorzieningen beschikbaar zijn. In het stadje Chateau-Chinon (de “hoofdstad” van de Morvan) bent u in 15 min. Op ca 30 minuten ligt de Romeinse stad Autun en op ca 1 uur rijden is een TGV-station. Grotere steden zoals Nevers, Beaune, Dijon, Chalon-sur-Saone en de wijngaarden van de Bourgogne bevinden zich op 60 tot 90 minuten rijden.

In het kort

De landhuis heeft de volgende indeling :
Begane grond: veranda/terras, hal/entree, ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar terras en halfopen keuken met inbouwapparatuur en eethoek (totale oppervlakte ruim 60m2), slaapkamer met eigen badkamer, toilet.
bovenverdieping: ruime vide met TV-hoek, vier royale lichte slaapkamers, badkamer met ligbad en separate douche, wasmachine-aansluitingen en toilet.
souterrain: atelier/technische ruimte met CV ketel en kelders.

Het pand heeft veel authentieke details, zoals balkenplafonds “à la française” en vloeren van tomettes (oude vloertegels uit de streek) op de begane grond. Alle kozijnen zijn onderhoudsvrij uitgevoerd en voorzien van dubbel glas. Verwarming geschiedt door CV (begane grond) en elektrische radiatoren (bovenverdieping). Ter plaatse is een uitstekende mobiele bereikbaarheid (gsm) en mogelijkheid voor snel internet (wifi).

Het besloten terrein bestaat uit tuin, gazons en bossages. Verder vindt men op eigen terrein enkele parkeerplaatsen, een vrijwel nieuw zwembad (9x4,25 m) en een tuinhuis. Het pand is voorzien van een moderne oliegestookte centrale verwarmingsinstallatie. In de afgelopen jaren is het landhuis geheel gerenoveerd, geisoleerd en gemoderniseerd. Ook de installatie voor verwerking van afvalwater/septictank is nieuw. De wettelijk verplichte diagnostiek is uitgevoerd en op verzoek ter inzage. Het energieverbruik is vastgesteld op niveau D (op een schaal van A tot G). Het terrein is geheel gedraineerd, zodat wateroverlast in het “natte” seizoen wordt voorkomen.

Verkoop vindt plaats in verband met familieomstandigheden. De volledige inboedel is ter overname beschikbaar.

  • Open haard
  • Met zwembad
  • Aan fietsroute
  • Bij wandelpaden
  • Aan mountainbike route
  • Bergsport

In de buurt

location Klik op de afbeelding om een interactieve kaart te openen

Het huis is gelegen in het zuiden van het Parc naturel régional du Morvan, een bergachtig natuurgebied in het centrum van de Bourgogne (Midden-Frankrijk) tussen de dorpen Sermages en Moulins-en-Gilbert. Vanuit het huis heeft men een adembenemend uitzicht op het prachtige omringende heuvellandschap. De ligging biedt optimale rust en privacy en is tegelijkertijd niet geïsoleerd door de nabijheid van enkele dorpen. Op 5 minuten rijden vindt men het oude dorp Moulins-Engilbert, waar de meeste noodzakelijke voorzieningen beschikbaar zijn. In het stadje Chateau-Chinon (de “hoofdstad” van de Morvan) bent u in 15 min. Op ca 30 minuten ligt de Romeinse stad Autun en op ca 1 uur rijden is een TGV-station. Grotere steden zoals Nevers, Beaune, Dijon, Chalon-sur-Saone en de wijngaarden van de Bourgogne bevinden zich op 60 tot 90 minuten rijden.

  • Landelijk
  • Bergachtig
  • Bosrijk
  • In/bij een dorp

Bouwstaat

Goed onderhouden


Het landhuis is een aantal jaren geleden geheel gerenoveerd en geisoleerd.


Indeling

De landhuis heeft de volgende indeling :
Begane grond: veranda/terras, hal/entree, ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar terras en halfopen keuken met inbouwapparatuur en eethoek (totale oppervlakte ruim 60m2), slaapkamer met eigen badkamer, toilet.
bovenverdieping: ruime vide met TV-hoek, vier royale lichte slaapkamers, badkamer met ligbad en separate douche, wasmachine-aansluitingen en toilet.
souterrain: atelier/technische ruimte met CV ketel en kelders.


Terrein en bijgebouwen

Het besloten terrein bestaat uit tuin, gazons en bossages. Verder vindt men op eigen terrein enkele parkeerplaatsen, een vrijwel nieuw zwembad (9x4,25 m) en een tuinhuis. Het pand is voorzien van een moderne oliegestookte centrale verwarmingsinstallatie. In de afgelopen jaren is het landhuis geheel gerenoveerd, geisoleerd en gemoderniseerd. Ook de installatie voor verwerking van afvalwater/septictank is nieuw.


Overige opmerkingen

De wettelijk verplichte diagnostiek is uitgevoerd en op verzoek ter inzage. Het energieverbruik is vastgesteld op niveau D (op een schaal van A tot G). Het terrein is geheel gedraineerd, zodat wateroverlast in het “natte” seizoen wordt voorkomen.
Verkoop vindt plaats in verband met familieomstandigheden. De volledige inboedel is ter overname beschikbaar.