Koophuizen in Frankrijk

Koop een vakantiehuis in Frankrijk van mensen die de omgeving goed kennen.

Leuk & Charmant Authentiek Maison de Campagne" 100m2 "- te koop- hartje...

Appartement
Bekijk album (40)
/
  • 1000
  • 100
  • 2
  • 5
  • 1

Beschrijving

Deze authentieke gerenoveerd dorpswoning heeft 5 kamers, zijnde huiskamer-3 slaapkamers en keuken- grote hal met toilet/wastafel Moderne verwarming's ketel op olie weggewerkt met deurtjes, deze ketel verwarmt het hele huis met radiatoren en de vloerverwarming in de keuken en badkamer die ook een radiator heeft.Staat ook een mooie oude kast Toegang tot de 1e slaapkamer met inloopkast en tweede oude kast en een 1 persoon bed *elec. boiler voor het ligbad/douche* .Open trap naar boven entresol met 2e toilet kleine wastafel en werkplek. toegang tot de grote slaapkamer met hemelbed! en leuke kast.en de kleine slaapkamer die ook verbonden is met de keuken via een opklapbaar vlizotrap , alles met velux dubbelglas klapramen. Vanuit de hal open trap naar de ruime badkamer met groot ligbad aparte douche en wastafel op deze beneden verdieping ook een ruimte met 3e toilet wastafel/ afgesloten berging voor de olie tanken voor de verwarming's ketel. plek voor wasmachine/droger en eventuele ijskast omdat deze ruimte ook toegang geeft tot het overdekte betegelde grote terras de mooie grote beschutte tuin op het zuidwesten met een geweldig uitzicht , met vijver -kippenhok - berg ruimte voor houtopslag en tuin gereedschappen ook daar een grote authentieke wastafel.Het huis is gebouwd op 2 gewelfde kelders(Cave) .Ook bevind zich daar de septic tank( die wel tzt vervangen moet worden ! voor kosten van de nieuwe eigenaar ) \De entre van het huis voorkant direct in de woonkamer of aan de zijkant via de keuken. \De grote woonkamer ca. 5/5 mtr heeft een authentiek balkenplafond (wel geïsoleerd) en een open haard die ook af te sluiten is het rookkanaal is dubbelwandig roestvrij staal en regelmatig schoongemaakt. Ramen dubbelglas aan de voor en achterzijde,verwarming's radiatoren, staan ook 2 mooie oude kasten.De keuken heeft ook een leuke schouw en plaats voor een houtkachel ook daar zit een dubbelwandig roestvrij rookkanaal. Heeft een vaatwasser 4 pits kookplaat op butagas, af-zuiger grote ijskast. De keuken heeft een leuke servies kast een inbouwkast , tafel met 4 stoelen. Ramen dubbelglas vloerverwarming. en verwarming radiator \er is ook een opklapbare vlizotrap naar de kleine bovenste slaapkamer. Het huis is rustig gelegen in het centrum van het vriendelijke dorp Fachin met een leuk kerkje ! de tuin voor en achter het huis geeft veel privé ook omdat het huis in de diepte ligt van de weg. De toegang is afgesloten met een dubbel sluitend hek, het huis is geschakeld met een ander huis dit huis heeft een ander ingang . Het pad naar het huis is recht van overpad en is van de gemeente. De auto zetten wij altijd op het aansluitend parkeer terrein maar het is mogelijk om tot het huis te komen voor de b.v. de boodschappen en groot materieel. Het huis heeft een nieuw zwart geïsoleerd pannendak. De zijkant van het huis heeft een leuk klein terras met zonnescherm op het zuiden bereikbaar met een klein trapje heel leuk. We zaten daar vaak omdat je leuk op de weg kan kijken en niet gezien kan worden.!Onder dit terras zit ook een kleine cave. De tuin kan ook bereikbaar worden met een directe stenen trap via de weg en afsluitbare toegang,s poort.
Het huis staat in het prachtig bewaard gebleven ongerepte heuvelachtige natuur gebied Park Naturel Regional du Morvan " mooie landschappen ,beekjes en uitgestrekte bossen. Vanuit het huis is een bos op loop afstand. Er zijn ook twee mooie stuwmeren voor recreatie Lac de Settons op ca.20km afstand en Lac de Panneciere op ca.10km Voor de boodschappen naar het historische stadje Chateau- Chinon ( ca 8km) met een bv grote Lidl , bouwmarkt- hotels- restaurant,s - cafe's- terrassen en een vvv kantoor. Of naar de mooie Romijns Antieke stad Autun ca 35 km(daar ook het 1e stoplicht !)en elke week een grote markt,of naar een grote stad Never ca 80 km . Heel leuk zijn ook de rommelmarktjes in de zomer elk weekend zijn er wel een paar , feest in die dorpjes vaak met musette muziek en volle terrassen. Hier kan je nog leuke antieke spulletjes vinden voor weinig geld.

In het kort

Voor die prijs ( Kosten koper ca 8% ) heeft u een goed geïsoleerd direct bewoonbaar huis in een prachtig natuurgebied in een dag te rijden vanuit bv. Utrecht ca 800 km via Parijs of de route du Soleil via Luxemburg, maar ook de route via de champagne streek is heel mooi en zo ontloop je ook de betaalwegen.! Zeer geschikt voor een eventuele permanente bewoning het huis is goed te verwarmen. De mensen zijn hier erg vriendelijk en behulpzaam .Het is ook voordelig leven in Frankrijk en weg van de hectiek van het drukke Nederland , het is ook fijn om bijvoorbeeld je pensionering hier te vieren.
Dus wat let U !...........

Referentie Authentieke gerenoveerde Maison de Campagne (dorps woning)
  • Open haard
  • Bij wandelpaden
  • Aan mountainbike route
  • Bij paardrijroute
  • Vissen

In de buurt

location Klik op de afbeelding om een interactieve kaart te openen

  • Landelijk
  • Heuvelachtig
  • Bosrijk
  • In/bij een dorp
  • In/bij een stad

Bouwstaat

Goed onderhouden


Eventueel schilderwerk buitenzijde van het huis .
De septic tank is niet volgens de Europese norm en zal vervangen moeten worden er is voldoende plek in de tuin aan de achterzijde van het huis. De kosten zullen zo rond de 6000,00 euro liggen. Niet duidelijk of dit best wel ingrijpende werk
opgeschoven kan worden . De huidige situatie is eigenlijk best goed. Via de huidige septic lopen buizen met perforatie de tuin in. Natuurlijk moet men de septic schoonhouden en speciale zeep in de toiletten gebruiken. Regelmatig een poeder mee spoelen voor de bacteriën in stand te houden. Uiteraard geld dat niet voor de keuken en de wastafels die lozen direct via de buizen !, Het Dak is in 2000 geheel vernieuwd (pannendak) en goed geïsoleerd .Het huis is gebouwd met natuursteen uit de streek en is heel solide.


Indeling

Beneden verdieping Grote woonkamer ca 5/5 mtr , daarnaast gezellige keuken ca. 3/5 mtr
grote hal met 1 slaapkamer ca 3/4mtr met inloopkast / toilet met wastafel / moderne verwarming ketel open trap naar boven op de vide 2e toilet met kleine wastafel werkplek en plek voor een eventueel 1 persoon bed. Groote slaapkamer ca 5/5 mtr met hemelbed en kleine slaapkamer ca. 3/5 mtr met een opklapbare trap naar de keuken handig omdat deze kamer boven alleen door de grote slaapkamer te bereiken is ! Wij gebruikte hem als logeerkamer. Vanuit de hal met een open trap naar de badkamer met groot ligbad een aparte douche wastafel met warm/koud water Vloerverwarming + verwarmde handdoeken radiator. . aansluitend een ruimte voor de wasmachine/droger afgesloten ruimte voor de Olie tanks voor de verwarming. totaal 3000 ltr . toilet een spoelbak alleen koud water ...doorgang naar de tuin.


Terrein en bijgebouwen

900 m2 mooie tuin op het zuid/westen met bomen en vaste planten .. leuk kippenhok (zaanse style ) vijver(met vissen ) aan het grote betegelde overdekte terras. achter in de tuin groot reservoir voor het opvangen van de regen en heel leuk een uilenkast (met uil)
Betonnen makkelijk begaanbare trap naar boven om bij de entre van het huis te komen en naar het tweede verhoogde terras gelegen op het zuiden met zonnescherm.Entree via de keuken . Er loopt ook een trap omhoog naar de weg via een afsluitbaar hekje. Het huis heeft dus verschillende niveau's heel charmant
De voorkant van het huis heeft ook een leuke langwerpige tuin (hortensia's en een mooie klimroos) Een hoge muur geeft het huis beschutting en privé en is bedekt met klimplanten zoals clematis /hop/ wingerd beeldschoon ! Dit pad is bereikbaar vanaf de weg en afgesloten met een toe gangs hek Het pad is eigendom van de gemeente en geeft recht voor overpad. Het huis is via dit hek met de auto te bereiken(maar voor lang parkeren neemt men het aansluitende parkeerterrein ).Hier bevind zich ook de een ingang in de woning (huiskamer) .Het huis is gekoppeld aan het huis van een Franse buur die het gebruikt als zomerhuis en die dat maar voor korte tijd bezoekt (het is overigens een aardige familie uit Parijs)


Overige opmerkingen

Genoeg bijzonderheden het is een bijzonder leuk huis direct te bewonen op maar een dag vanuit Nederland
Het dorp is mooi rustig ..leuk kerkje ..bos op loop afstand heel geschikt voor een huis dier (de hond) omdat het terrein rondom afgesloten is. De Franse bewoners zijn vriendelijk en behulpzaam .Er zijn nog een aantal Nederlandse gezinnen in het dorp of daar in de buurt. Handig , omdat men dan met elkaar eens mee rijden kan. En natuurlijk voor een hapje en een wijntje .