Koophuizen in Frankrijk

Koop een vakantiehuis in Frankrijk van mensen die de omgeving goed kennen.

Superbe maison de campagne, idyllisch ensemble

Huis
Bekijk album (18)
/
  • 33000
  • 275
  • 2
  • 10
  • 2

4084735373939b7a6a22913f67794bf2

Huis van van der Molen


Beschrijving

Ligging.
De Fransen noemen dit ‘une situation idyllique et privilégée”, zo mooi ligt deze prachtig verbouwde boerderij. Iewat teruggetrokken aan de rand van een klein gehucht, met een eigen oprijlaan van zo’n 100m. Zeer privé, en toch niet geïsoleerd. Hij is omgeven door landerijen, ongeveer 1,5 ha weiland en 1,8 bos zijn in eigendom. Het bos is niet minder dan sprookjesachtig, wordt doorkruist door een beek, en heeft een eigen wandelpad. Tezamen met de vele uitzichten, ‘plekjes’ en terrassen, en de prachtige natuur maakt het dit tot een geprivilegieerd en idyllisch object . Vanuit het huis kunt u in alle richtingen wandelingen starten, zonder veel menselijke activiteit tegen te komen. De schuur aan het begin van de oprijlaan is ook eigendom. Ondanks de grootte is het terrein zeer makkelijk te onderhouden.

Het huis bestaat in feite uit 2 zelfstandige huizen, die met elkaar in verbinding staan, maar ook gescheiden bewoond kunnen worden. Beide zijn direct bewoonbaar, en met veel gevoel voor afwerking verbouwd. In totaal gaat om ongeveer 275m2 bewoonbaar oppervlakte: Het linker huis 110 m2, het rechter 135m2. Uw “maison d’amis’ of gite heeft u erbij, u kunt er gaan wonen, en direct starten met verhuren.

Indeling.

De entreehal van ruim 10m2 is in het midden; hij geeft toegang tot een flinke bijkeuken (bijna 8 m2) met douche en dubbele wasbak, en een halletje dat weer toegang geeft tot beide woningen, via een overloop met wc.

Het linkerhuis heeft een woonkeuken van 16m2, en een salon (met houtkachel) van 40m2, beide met plafonds à la francaise. De keuken heeft een ouderwetse tegelvloer, de salon een neutrale tegelvloer, met dalles.
Tevens is er een badkamer en een wc. Onder de balken bevinden zich 2 grote slaapkamers van 25 en 20 m2. Het huis heeft ook een aparte, eigen entree, en zowel aan de zuidkant als de west kant aangename terrassen, voor zon of schaduw.

Het rechterhuis bestaat uit een open keuken van 12,5 m2 in open verbinding met een eethoek (10m2) en een grote salon van 45m2 met plafonds à la Francaise, eiken vloer en houtkachel. Aan de salon grenst een groot terras van 40 m2, met prachtig uitzicht. Onder de balken een chambre ‘parentale’ van 45m2 met eigen bad en douche, en een 2e slaapkamer of bureau van 20 m2.

Op de BG verder nog een ‘écurie’ van 42 m2, een mooie werkplaats (garage) van ruim 30m2, een gewelfde kelder van 36m2 en een verwarmingshok van 6 m2.

Er is centrale verwarming op olie met 2 gesloten systemen.
Het geheel is goed tot supergoed geïsoleerd, met ook allemaal dubbelglasramen(op 4 na)

In het kort

Een werkelijk prachtig en idyllisch gelegen comfortabel huis; dubbele bewoning of verhuur mogelijk

  • Open haard
  • Aan fietsroute
  • Bij wandelpaden
  • Aan mountainbike route
  • Bij paardrijroute
  • Vissen

In de buurt

location Klik op de afbeelding om een interactieve kaart te openen

  • Landelijk
  • Heuvelachtig
  • In/bij een dorp

Bouwstaat

Zeer goed onderhouden