Koophuizen in Frankrijk

Koop een vakantiehuis in Frankrijk van mensen die de omgeving goed kennen.

Landhuis met bijgebouwen en 4.5 hectare weiland

Authentiek huis
Bekijk album (29)
/
  • 45000
  • 320
  • 1
  • 8
  • 3

Beschrijving

Het landhuis met bijgebouwen en 4.5 hectare weiland, dat te koop wordt aangeboden, bestaat uit een woonhuis, 2 schuren/stallen, een atelier en een berging. De gebouwen vormen een cour (besloten binnenplaats) van 27 x 25 meter. De prachtige cour, zeer privé, is een grote afgesloten binnentuin met een bijzondere atmosfeer. Het woonhuis is 27 x 6 meter, de beide schuren 20 x 12 meter. Het atelier is 5,5 x 7 meter, de berging 5,5 x 3 meter. Aan het landhuis grenzen nog een terras/oprit (10 x 10 m) en een achtertuin (11 x 12 m). Het landhuis ligt aan een doodlopend landweggetje. Aan de andere kant hiervan bevinden zich een boomgaard, moestuin en 4,5 ha weilanden.

In het kort

Het woonhuis
De indeling van het landhuis is als volgt:
Begane grond: Grote woonkeuken (6 x 4), hal met trapopgang en ingang naar de kelder, zitkamer met robuuste open haard (6 x 6) met houtkachel en balkenplafond, studeerkamer/bibliotheek met balkenplafond (4,5 x 5), twee slaapkamers met balkenplafond (ieder 3 x 5), twee badkamers incl. toilet en wastafel (1 met ligbad, 1 met douche).
Bovenverdieping: Ruime overloop, buitenterras van 25 m2, ruime zolderkamer (6 x 6) en twee slaapkamers (6 x 5 en 5 x 3,5), brede corridor met slaapplaats, badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel.
Onder het huis ligt een (wijn)kelder van ruim 20 m2.
Het huis beschikt over centrale verwarming (olie) en een houtkachel in de woonkeuken, zitkamer en bovenverdieping.
De totaal bewoonbare oppervlakte is 320 m2. De staat van onderhoud is uitstekend.

Referentie HTTP://LANDHUISKOPENINFRANKRIJK.COM
  • Open haard
  • Aan fietsroute
  • Bij wandelpaden
  • Aan mountainbike route
  • Bij paardrijroute
  • Vissen
  • Watersport

In de buurt

location Klik op de afbeelding om een interactieve kaart te openen

Het landhuis met bijgebouwen ligt in de gemeente “Saint Martin du Puy”, in het Parc Regional du Morvan, op 700 km van Utrecht, 25 km ten zuiden van de mooie plaatsen Avallon en Vézelay, beiden bekend om hun historische verleden. Het TGV station van Montbard ligt op 40 minuten.

De omgeving is heuvelachtig. Bossen en alleenstaande monumentale bomen worden afgewisseld met kleinschalige weilanden, omzoomd door heggen. Overal ziet men stroompjes, riviertjes en waterplassen.

De grote meren in de omgeving

Etang de Lormes 6 km
Lac de Chaumeçon 9 km
Lac de Crescent 8 km
Lac de Pannecière 20 km
Lac des Settons 25 km

De ligging is landelijk, maar niet geïsoleerd. Het stadje Lormes ligt op 5 km en beschikt over diverse winkels, waaronder 2 supermarkten, medische verzorging, apotheek en tandarts en onderstaand meer.

  • Landelijk
  • Heuvelachtig
  • Bosrijk
  • In/bij een dorp

Bouwstaat

Goed onderhouden


Indeling

Begane grond: Grote woonkeuken (6 x 4), hal met trapopgang en ingang naar de kelder, zitkamer met robuuste open haard (6 x 6) met houtkachel en balkenplafond, studeerkamer/bibliotheek met balkenplafond (4,5 x 5), twee slaapkamers met balkenplafond (ieder 3 x 5), twee badkamers incl. toilet en wastafel (1 met ligbad, 1 met douche).
Bovenverdieping: Ruime overloop, buitenterras van 25 m2, ruime zolderkamer (6 x 6) en twee slaapkamers (6 x 5 en 5 x 3,5), brede corridor met slaapplaats, badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel.
Onder het huis ligt een (wijn)kelder van ruim 20 m2.


Terrein en bijgebouwen

Het landhuis met bijgebouwen en 4.5 hectare weiland, dat te koop wordt aangeboden, bestaat uit een woonhuis, 2 schuren/stallen, een atelier en een berging. De gebouwen vormen een cour (besloten binnenplaats) van 27 x 25 meter. De prachtige cour, zeer privé, is een grote afgesloten binnentuin met een bijzondere atmosfeer. Het woonhuis is 27 x 6 meter, de beide schuren 20 x 12 meter. Het atelier is 5,5 x 7 meter, de berging 5,5 x 3 meter. Aan het landhuis grenzen nog een terras/oprit (10 x 10 m) en een achtertuin (11 x 12 m). Het landhuis ligt aan een doodlopend landweggetje. Aan de andere kant hiervan bevinden zich een boomgaard, moestuin en 4,5 ha weilanden.


Overige opmerkingen

De Bourgondische sfeer van de prachtige binnentuin (cour) omgeven door authentieke gebouwen en muren geeft een zeer bijzondere intieme atmosfeer in alle jaargetijden.

Het landhuis van binnen straalt een rustgevend aangenaam gevoel uit, mede door de originele balkenplafonds, en ondanks de forse afmetingen is het toch knus en gezellig.

De directe buitenomgeving geeft door de oude grote bomen van het naastliggende kasteel en de begroeiïngen een prachtig decor wat ook nog gecentreerd wordt door de romantische oprijlaan.

Door de unieke ligging aan de uiteindelijk doodlopende oprijlaan die verderop overgaat in een onverhard gedeelte en uiteindelijk uitkomt in een prachtig bos, bent u verzekerd van absolute rust en kunt u tevens genieten van het natuurschoon.