Koophuizen in Frankrijk

Koop een vakantiehuis in Frankrijk van mensen die de omgeving goed kennen.

Hôtel / restaurant / bar / tabac in een dorpje in de Bourgogne

Horeca
Bekijk album (20)
/
  • 1500
  • 800
  • 4
  • 25
  • 14

Beschrijving

Hotel / restaurant / bar / tabac in een dorpje in de Bourgogne

Een uitgelezen mogelijkheid voor wie wonen en werken wil combineren in de mooie Bourgogne!
Dit hotel (2 sterren) / restaurant / bar / tabac met apart woonhuis en overdekt zwembad staat op een kavel van ongeveer 1.500 m2 in een klein dorpje in de Nièvre, één van de departementen van de Bourgogne.

We komen het hotel binnen via de bar.
Aan de rechterkant bevindt zich de sigarenwinkel, aan de linkerkant het restaurant (58 couverts).
Achter de bar / tabac ligt de professionele restaurantkeuken, voorzien van alle apparatuur en aparte spoelkeuken, een kantoortje en een toiletgroep.
Achter de restaurantzaal ligt een tweede zaal van ruim 70 m2, die momenteel niet wordt gebruikt, maar voor meerdere doeleinden geschikt is.
Op de eerste etage vinden we negen hotelkamers, ieder voorzien van een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.
Op de tweede etage is een “gîte familial”, bestaande uit een slaapzolder voor zeven personen en twee kamers voor 3 personen; deze delen een badkamer met bad, aparte douche en dubbele wastafel en een separaat toilet.

In een bijgebouw naast het hotel bevindt zich een klein appartementje voor zes personen met drie slaapruimtes, een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel en een klein keukentje.
Daarnaast een carport voor twee auto's.
Hierboven is de wasruimte voor het hotel.

Het woonhuis staat achter het hotel en heeft voldoende privacy.
Op de begane grond bevinden zich een aparte douche en toilet en de technische ruimte voor de verwarming en het zwembad. Daarnaast is er een grote woonruimte met een ruime open keuken, voorzien van alle apparatuur.
Op de eerste verdieping, grenzend aan de mezzanine, zijn twee ruimte slaapkamers, elk met een eigen badkamer, twee inloopkasten en een separaat toilet.
Aan het woonhuis is een enorme serre gebouwd, waarin zich het verwarmde zwembad van 10 x 7 meter bevindt.
In detuin achter het zwembad bevinden zich een zomerkeuken en een klein bijgebouwtje.

Het hotel is aangesloten op het riool, het woonhuis op de regenwaterafvoer.
Het hotel wordt verwarmd door een CV op olie, het woonhuis door een warmtepomp en airco-installatie. Daarnaast zijn er drie pellet-kachels, waarvan één in het woonhuis.
De elektriciteit is op norm.

De inrichting van het hotel is wat gedateerd en kan een opfrisbeurt gebruiken.
Aangezien de eigenaar in feite al met pensioen is worden de commerciële mogelijkheden niet volledig benut. Een nieuwe eigenaar zou de huidige omzet dan ook aanzienlijk kunnen verbeteren!

In het kort

Referentie V6666 JS
  • Met zwembad
  • Aan fietsroute
  • Bij wandelpaden
  • Aan mountainbike route

In de buurt

location Klik op de afbeelding om een interactieve kaart te openen

  • Landelijk
  • Heuvelachtig
  • In/bij een dorp

Bouwstaat

Goed onderhouden