Koophuizen in Frankrijk

Koop een vakantiehuis in Frankrijk van mensen die de omgeving goed kennen.

Goedlopende B&B aan Route du Soleil in oude wijnboerderij voor meer gene...

Overig
Bekijk album (32)
/
  • 52806
  • 541
  • 2
  • 20
  • 9

Beschrijving

Op een werkelijk unieke locatie met een geweldig uitzicht staat “La Montagne” een voormalig WIJNHUIS, ( FRANCE VOISINE) uit ca. 1800. Gelegen aan een doodlopende weg en omgeven door weiland en bosschages.  In gebruik als CHAMBRES D’HOTES met 3 APPARTEMENTEN, diverse bijgebouwen en een groot terras, zonneweide, zwembad en weiland. Uitstekend te gebruiken als comfortabel logeerhuis of retraite centrum en "meer generatie wonen"
Ga voor uitgebreide informatie en heel veel foto's op onze website www.la-montagne-bourgogne.com

In het kort

Op een werkelijk unieke locatie met een geweldig uitzicht staat “La Montagne” een voormalig WIJNHUIS, ( FRANCE VOISINE) uit ca. 1800. Gelegen aan een doodlopende weg en omgeven door weiland en bosschages.  In gebruik als CHAMBRES D’HOTES met 3 APPARTEMENTEN, diverse bijgebouwen en een groot terras, zonneweide, zwembad en weiland. Uitstekend te gebruiken als comfortabel logeerhuis of retraite centrum en "meer generatie wonen"
Indeling: Hoofdgebouw ( B&B deel) met onder meer 4 gastenkamers, hal, eetkamer, salon, woonkeuken en externe keuken. Gîte Tulp met woonkeuken, zitkamer met balcon, 2 slaapkamers en badkamer Gite L'Abri: woonkamer met open keuken, 4 eenpersoonskamers, gang, badkamer, toilet, 2 persoonskamer met douche, toilet en wastafel. Gite ( onder constructie) mogelijke indeling: woonkamer met schuifpui en open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet.
Verwarming en warm water d.m.v. een olie gestookte ketel.
Deze rustig gelegen karakteristieke woning heeft veel originele elementen en is door de goede ligging ten opzichte van de Route du Soleil in centraal Frankrijk zeer in trek bij Nederlands sprekende toeristen. Afrit 27 van de A6 op 5 min afstand. Op ca 2 km afstand bevinden zich de restaurants, winkels, spoor- en busstation en de Saône boulevard.
Ligging: Aan doodlopende weg; vrije ligging op helling met vergezicht op het oosten: Jura en Frans-Zwitserse Alpen
Tuin en weide: Groot terras met 18 linden, zonneweide, geitenweide aan voor en achterzijde, weiland aan voorzijde en achterzijde (met achteruitgang); diverse vrucht- en notenbomen.
Zwembad op betonplaat (niet verwarmd) met zandfilter; Jeu de boulesbaan

  • Open haard
  • Met zwembad
  • Aan fietsroute
  • Bij wandelpaden
  • Aan mountainbike route
  • Bij paardrijroute
  • Vissen
  • Watersport
  • Bergsport

In de buurt

location Klik op de afbeelding om een interactieve kaart te openen

Afwisselend bos, wijngaarden, weilanden en akkers. Veel wandel- en mountainbike routes; Forellenvisvijver op 2 km.
2 km vanaf centrum Tournus met alle winkelvoorzieningen, trein en busstation, diverse restaurants en rivier Saône met boulevard.
Lac Laives: 20 min. (zwemmeer met strand en waterfietsen)
Lyon en Dion: 1 uur
Geneve : 1.5 uur
Ski gebied Les Rousses: 2.5 uur

  • Landelijk
  • Heuvelachtig
  • Bosrijk
  • In/bij een stad

Bouwstaat

Redelijk, klein onderhoud nodig


De gite, keuken, cave en buitenkeuken zijn in 2011 en 2012 gerenoveerd.
De voormalige wijnproductieruimtes zijn in 2014 geheel verbouwd tot een logeerhuis met 5 slaapkamers op de 1e verdieping. Op de begane grond is een appartement ( toegankelijk voor rolstoel) onder constructie alsmede de duiventil waar een extra trap gepland staat..
Bij een monumentaal pand als La Montagne is altijd enig onderhoud noodzakelijk.
De VRAAGPRIJS IS VERLAAGD in verband met de aanpassingen van de ceptic tank die de koper moet maken in verband met de gewijzigde regelgeving na 2013....


Indeling

1. Hoofdgebouw ( B&B gedeelte)
Aantal kamers:  6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 6 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douchcabines, wastafel en toilet
Overig: Monumentale hal, woonkeuken met inloopkast, technische ruimte, linnenkamer, kantoortje
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Schotelantenne aansluiting, 4 open haarden
 
2. Gîte Tulp
Aantal kamers:  3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad met douche, wastafel en toilet
Overig: Woonkeuken
Aantal woonlagen:1 woonlaag
Voorzieningen: Balkon, schotelantenne aansluiting, houtkachel, eigen elektriciteitsmeter en boiler
 
3. Gite L’Abri ( renovatie 2012-2014)
Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: douche, wastafel ( toilet apart) 1 slaapkamer heeft een wastafel, douchehoek en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag op 1e etage
Voorzieningen: alle kamers internetaansluiting
 
4. Gite ( onder constructie)
Ruimte van 52 m² op b.g. onder appartement ad 3. waar een woonkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer gerealiseerd kunnen worden. Water-verwarming en elektra aansluitingen zijn aangebracht alsmede kunststof kozijnen met dubbel glas en schuifpui. Eigen terras
 


Terrein en bijgebouwen

Bijgebouwen
* Externe keuken: 16 m²
* Dépendance: 80 m², 2 bouwlagen; oude bouwvergunning aanwezig voor realisatie zelfstandige woning, Aanwezig: aansluiting op fosse céptic tank, water, electra, internet en telefoonbekabeling
* Hangar/stal: 238 m²
* 2 chalets: 19 m²
* Ruïne: ca. 50 m²


Overige opmerkingen

Status: Direct beschikbaar; alleen voor de gite zullen voor de zomer 2018 verhuurverplichtingen aangegaan worden.

Energielabel: C
Isolatie: Appartement ad 3 Volledig geïsoleerd; overig: gedeeltelijk geïsoleerd en dubbel glas.
Verwarming: Cv-ketel op diesel, 4 open haarden met marmeren schouw, houtkachels
Warm water: Cv-ketel op diesel, boiler, quooker
Cv-ketel: Buderus G215 in combinatie met boiler (olie gestookt uit 2005?, eigendom)