Koophuizen in Frankrijk

Koop een vakantiehuis in Frankrijk van mensen die de omgeving goed kennen.

Genieten van het buitenleven

Authentiek huis
Bekijk album (15)
/
  • 6188
  • 380
  • 1
  • 9
  • 4

Beschrijving

Gelegen in een rustige landelijke omgeving met een prachtig verreikend uitzicht en een eigen oprijlaan, ligt dit indrukwekkende vrijstaande landhuis met 5 slaapkamers en een twee verdiepingen tellende 'pigeonnier'. Het pand biedt karakter, vergezeld van mooie volgroeide tuinen en een zwembad. De geweldige eet- en leefruimte in de buitenlucht zorgt voor lange diners en familiefeesten. Geniet van de rust en privacy in deze geweldige omgeving.

In het kort

o Ruime boerderij in Gascon
o Een hemel van vrede met een mooie tuin
o Fantastische buiten woonkamer
o Verwarmd zwembad
o Omgebouwde pigeonnier - pension

Referentie 340 - Lomagne-Immobilier
  • Open haard
  • Met zwembad
  • Bij wandelpaden
  • Aan mountainbike route
  • Bij paardrijroute
  • Vissen

In de buurt

location Klik op de afbeelding om een interactieve kaart te openen

Regio: departement Gers (32), internationale luchthaven op 65 minuten. Winkels en diensten op 2 minuten.
Locatie: omringd door landbouwgrond. Gelegen op 6188 m2 land. Het pand biedt veel privacy. Bereikbaar met een privé oprit.

  • Landelijk
  • Heuvelachtig
  • In/bij een dorp

Bouwstaat

Goed onderhouden


Staat: in goede staat. Dak vernieuwd in 2000. Gerenoveerd van 2000 - 2004. Centrale verwarming op brandstof. Boven omkeerbare airconditioning. Geheel geïsoleerd.


Indeling

Indeling: Totaal 380 m2
Hal (38m2) - dit niveau profiteert van originele terracotta vloertegels
Keuken - 31m2 - grote originele open haard - deur naar de tuin
Woonkamer - 45m2 - hoog plafond - open haard - grote balken - vloerverwarming
Mezzanine - 45 m2 - kantoorruimte - bibliotheek - open slaapkamer
Slaapkamer 1 - 24,5m2 - zichtbare balken - badkamer met douche - kledingkast - schoorsteenfunctie
Slaapkamer 2 - 22m2 - zichtbare balken - schoorsteenfunctie
Slaapkamer 3 - 18m2 - zichtbare balken
Afzonderlijke badkamer - 7m2 - bad en douche - wastafel
Apart toilet
Wasruimte
Boiler room

Eerste verdieping:
Overloop (14m2) - gebruikt als tv-knus en als lounge
Attick Slaapkamer 4 - 34m2 vloeroppervlak - 10m2 stahoogte - velux raam
Attick Slaapkamer 5 - 35m2 vloeroppervlak - 22,5m2 stahoogte - velux raam
Berging en meer opbergruimte onder de dakrand
Doucheruimte - 10m2
Apart toilet

Gastenhuis - Pigeonnier: (42m2)
Beneden: woon / slaapkamer met een eigen badkamer met douche
Eerste niveau: woon / slaapkamer
Tweede niveau: slaapkamer - mooie zichtbare balkstructuur
Kan een onafhankelijke "Gîte" zijn voor 2 tot 4 personen.

Buitenleven / Overdekt terras - 77m2 - met buitenkeuken en verlichting
Tuinhuisje - 16m2


Terrein en bijgebouwen

Extra informatie:
• Zwembad 4 x 8; voering 2015; verwarmd met warmtepomp
• Jaarlijkse "taxe fonciere" ongeveer 1400 euro
• Nieuw afvalwaterbehandelingssysteem gebouwd in 2015
• Omringd gebied dat bio wordt


Overige opmerkingen

Onze eigenschappen zijn zorgvuldig geselecteerd door hun ligging, karakter en charme. Onze beschrijvingen komen overeen met de werkelijkheid om uw kostbare tijd niet te verspillen. Exacte locatie is op aanvraag beschikbaar, nadat u uw eisen heeft verstuurd, uw adresgegevens en erkenning van onze rechten op commissie. Kijk eens naar onze website om al onze woningen te zien: lomagne- immobilier dot com

Niet contractueel document