Koophuizen in Frankrijk

Koop een vakantiehuis in Frankrijk van mensen die de omgeving goed kennen.

Elegant historisch dorpshuis met tuinen en zwembad

Authentiek huis
Bekijk album (25)
/
  • 2485
  • 385
  • 1
  • 11
  • 4

Beschrijving

Gelegen in het hart van een kleine gemeenschap, maar toch zeer privé op uw eigen prachtige en intieme ommuurde tuin-binnenplaats. Dit prachtig gerenoveerde, ruime, historische gebouw combineert modern comfort met originele charme. Geniet van het heerlijke eten en de festiviteiten van de Gers en van lange avonden bij het zwembad.

In het kort

O Licht, luchtig en ruim historisch gebouw
o Ommuurde tuin-binnenplaats, plus grote tuin met zwembad
o Sluit je accommodatie op en vertrek met een stijlvol gastenverblijf
o Verschillende adembenemende uitzichten over het glooiende heuvellandschap
o In perfecte staat en klaar om in te trekken

Referentie 344 - Lomagne Immobilier
  • Open haard
  • Met zwembad
  • Bij wandelpaden
  • Aan mountainbike route
  • Bij paardrijroute

In de buurt

location Klik op de afbeelding om een interactieve kaart te openen

Regio: departement Gers (32), internationale luchthaven op 60 minuten. Winkels en diensten op 10 minuten.
Locatie: Gelegen in het hart van een klein dorp in de Gers.

  • Landelijk
  • Heuvelachtig
  • In/bij een dorp

Bouwstaat

Zeer goed onderhouden


Conditie: In zeer goede staat. Hoge kwaliteit renovatie.
• Het hoofdgebouw heeft centrale verwarming op gas; het gastenverblijf wordt verwarmd door elektrische panelen.
• Dubbele beglazing overal.
• Verbonden met het hoofdriool van het dorp.
• Het huis is in 2010 gerenoveerd en het gastenappartement in 2014.


Indeling

Indeling: Totaal 385 m2
Hoofdgebouw: (320m2)
Beneden:
• Keuken - 28m2 - uitgerust en goed uitgerust - met kenmerkende schoorsteenmantel - en ontbijtruimte
• Living - 51m2 - tegelvloer - grote openhaard met houtkachel - balkenplafond - toegang tot binnenplaats
• Eetkamer - 26m2 - periode schoorsteenmantel - tegelvloer - toegang tot berging - 5m2
• Kantoor of studeerkamer - 18m2 - tegelvloer
• Badkamer en wasruimte - 6mm2
• Afzonderlijke Wc

Eerste verdieping
• Second Living of bibliotheek - 49m2 - ook de overloop - erker -
• Grote slaapkamer - 28m2 - schoorsteenmantel - badkamer met douche - 10m2 - met douche - dubbele wastafel - toilet. Grote kleedkamer - 18m2
• Familiesuite - 50m2 - 5 slaapplaatsen - met dressing - 4m2 - en badkamer - 7,5m2 - Bad, WC, wastafel. Mogelijkheid om te verdelen in 2 aparte slaapkamers.

Gast appartement: (65m2)
• Een grote open ruimte met ingerichte keuken / eetkamer, slaapkamer en leefruimte
• Aparte wc en doucheruimte
• erker in zithoek
• Zeer ruim en luchtig
• Overdekt terras met BBQ-hoek


Overige opmerkingen

Aanvullende informatie:
• Volledig gebouwd met de prachtige witte steen van de regio
• Zoutwaterzwembad 5 x 10m (2013) met elektrische afdekking.
Gelegen in de tweede tuin, aan de andere kant van de dorpsstraat.
• Garage (50m2), waarvan de eerste verdieping kan worden omgezet in extra bewoonbare ruimte (stpp).
Plus voldoende ruimte om te parkeren, aan de noordkant van het pand.
• Wel, met pomp in de tuin van het zwembad. Geïntegreerd besproeiingssysteem in de binnentuin.
• Jaarlijks "taxe fonciere" 941 euro.
• Totale grondoppervlakte van 2485 m2.
Het oppervlak van de binnenplaats is ongeveer. 250m2 en het zwembad plus tuin is 1650m2
• 2 bergingen (30m2 elk) onder het gastenverblijf