Koophuizen in Frankrijk

Koop een vakantiehuis in Frankrijk van mensen die de omgeving goed kennen.

BUNGALOW OP VAKANTIEPARK IN GOURDON (LOT-DORDOGNE)

Holiday Park
Bekijk album (27)
/
  • 383
  • 55
  • 0
  • 2
  • 1

Beschrijving

Op het kleinschalige, maar ruim opgezette bungalowpark Village de Montmarsis, net buiten Gourdon (Lot 46300), bieden wij ons perfect onderhouden en gezellig ingerichte vakantiehuisje te koop aan. Inclusief inboedel en alle apparatuur. Je kan er zó in!

Het huis met een woonoppervlak van 55 m2, staat op 383 m2 eigen grond en is volledig aan de eisen van deze tijd aangepast. Oorspronkelijk met 2 slaapkamers, maar door verbouwing is er een ruime en vooral lichte living met open keuken ontstaan. Ten koste van een van de slaapkamers maar hierdoor is het er wel zeer aangenaam vertoeven voor 2 personen.
Opmerking:
Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan een een tussenvloer/vide boven de zithoek, waardoor er 2 extra slaapmogelijkheden ontstaan zonder leefruimte in te leveren. Ook de verhuurmogelijkheden nemen daardoor toe..De schrootjes tussen de dakbalken zijn nu wit en samen met een nog te maken dakraam brengt dit nog meer licht en ruimtelijk effect.

Permanente bewoning is toegestaan.

Indeling: binnenkomst via het (ver)grote, deels overdekte terras en openslaande tuindeuren. Binnen gekomen sta je in de moderne keuken met keramische kookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Tegenover de open keuken een gezellige eethoek met aansluitend de royale, lichte huiskamer met grote (inloop)bergkast. Via een kleine hal toegang tot luxe badkamer met combi-wasmachine, een aparte toiletruimte met fonteintje en een knusse slaapkamer met 2-persoons bed. Een vlizotrap in de hal biedt toegang tot de afsluitbare bergzolder.

De bungalow is gunstig gesitueerd op het park, nabij ingang en receptie en ligt achterin een groepje van 5 op het hoger gelegen deel van het park waardoor er niet geklommen hoeft te worden. Er loopt geen weg of voetpad voorlangs en de auto kan op slechts 25 meter achter de bungalow geparkeerd worden.

Op het vakantiepark staan op groen heuvelachtig terrein 50 bungalows van Nederlandse eigenaren. Het park is perfect onderhouden en ligt in een fraaie rustige en groene omgeving waar veel moois te zien is. Volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen (prachtige wandelroutes), fietsen, zwemmen (in het nabijgelegen zwemmeer), vissen, golf, kanovaren etc.
Het gezellige provinciestadje Gourdon met vele voorzieningen zoals een aantal supermarkten, station, ziekenhuis, restaurants en terrasjes ligt op loopafstand (1 km). Bekende plaatsen zoals Rocamadour, Sarlat, Beynac, Domme, Brive en Cahors binnen een half uurtje rijden.

Op het park is een levendige Copropriété (VVE) en minimaal 1 x per jaar is er een vergadering, meestal op een centrale plaats in Nederland. De verplichte bijdrage aan de Copropriété bedraagt ongeveer 700 euro per jaar.
Middels een (niet verplicht) individueel servicecontract met de naast het park wonende Nederlandse oprichter, die op zijn gedeelte de voorzieningen (zwembad, tennisbaan, jeu de boulebaan etc) bestaat de mogelijkheid tot gebruik van die voorzieningen. Alsmede eventueel onderhoud en/of verhuurbemiddeling van uw vakantiehuis.
Wij verhuren echter zelf niet en omdat we er slechts een paar weken per jaar zijn hebben we ook geen contract met de beheerder. Overigens, de kosten van dat servicecontract variëren van 1600-2300 euro per jaar, afhankelijk van o.a. verhuurafspraken.

De vraagprijs is € 69.000 kosten koper (kk kunnen evt. gedeeld worden), Een prachtig huis voor een zeer strakke prijs!

Meer informatie?
bezoek mijn pagina op Facebook:
https:www.facebook.com/Huis-te-koop-Frankrijk

of kijk op mijn website:
http://dmc324.wixsite.com/bungalow-gourdon-fr

In het kort

Compleet ingericht, gezellig 2/4 persoons vakantiehuis op een klein vakantiepark (onder NL beheer), gelegen in een prachtige omgeving en op loopafstand van het middeleeuwse stadje Gourdon (Lot/Dordogne).

  • Met zwembad
  • Aan fietsroute
  • Bij wandelpaden
  • Aan mountainbike route
  • Vissen

In de buurt

location Klik op de afbeelding om een interactieve kaart te openen

Heel veel natuur, cultuur, rust en gezelligheid. Voor ieder wat wils, rust, kastelen, grotten, leuke dorpjes, wandelroutes, zwemmeer, visvijver, de Dordogne-rivier, grotere steden etc. Alles dichtbij of op redelijke afstand.

  • Landelijk
  • Heuvelachtig
  • Bosrijk
  • In/bij een dorp
  • In/bij een stad
  • Op camping/vakantiepark
  • Aan zwemwater

Bouwstaat

Zeer goed onderhouden


- Volledig gerenoveerd
- Ruim, deels overkapt en vergroot terras
- Dubbel glas rondom
- Alle ruimtes verwarmd (elektrisch)


Indeling

Open keuken met eethoek, ruime living met boven de zithoek een tussenvloer/slaapzolder. Grote bergkast. Volledig betegelde badkamer met combi-wasmachine. Aparte toiletruimte met fonteintje. Slaapkamer met 2p bed en kledingkast. Afsluitbare bergzolder via vlizo-trap.