Koophuizen in Frankrijk

Koop een vakantiehuis in Frankrijk van mensen die de omgeving goed kennen.

LANDGOED met Gite/woonhuis, EIGEN 9-holes-golfbaan, restaurant met Gaste...

Recreatie
Bekijk album (26)
/
  • 150000
  • 450
  • 1
  • 10
  • 5

Beschrijving

Voor zowel privé als commerciele doeleinden geschikt.
Prachtige ligging op het Landgoed du Bouysset.

VOOR COMPLETE INFORMATIE ZIE ONZE WEBSITE:
http://le-neuf-golf.eu./VERKOOP/index.html

HEEFT U EEN EIGEN WONING TE VERKOPEN
DAN IS ER EV. DE MOGELIJKHEID DEZE WONING
IN TE RUILEN BIJ AANKOOP VAN ONS DOMEIN
OOK "CREDIT VENDEUR"IS BESPREEKBAAR

In het kort

Landgoed ± 15 ha. met: Gite/woonhuis max 6 pers., zwembad 5,5 x 12m., 9-holes golfbaan, restaurant met 4 gastenkamers max. 11 pers., grote hangar, waterpomphuis aan rivier de Theze, incl.: inboedel, machines, gereedschap en materialen voor onderhoud golfbaan, zwembad en tuinen.
Prijs incl. "Fond de commerce" en opgebouwde GOODWILL

VOOR COMPLETE INFORMATIE ZIE ONZE WEBSITE:
http://www.le-neuf-golf.eu/VERKOOP/index.html

Huren Manoir(kasteel) en aankoop in later stadium is een optie

  • Open haard
  • Met zwembad
  • Bij wandelpaden
  • Aan mountainbike route
  • Bij paardrijroute
  • Vissen

In de buurt

location Klik op de afbeelding om een interactieve kaart te openen

Het landgoed bevindt zich in de LOT, aan de rand van Lot et Garonne en Dordogne.
Du Bouysset ligt tegenover het pitoreske historische dorpje Saint Martin le Redon
Op minder dan 5 km ligt de plaats Fumel met alle voorzieningen m.b.t. supermarkten, medische zorg etc.
In Cahors en Villeneuf s/Lot zijn grote ziekenhuizen. In direkte omgeving vele scholen.
Het gebied is zeer mooi en landelijk, prachtige natuur.
In het zomerseizoen (eind april t/m eind oktober/begin november) druk bezocht door veel toeristen.
Veel activiteiten in de omgeving het gehele jaar door.

  • Landelijk
  • Heuvelachtig
  • Bosrijk
  • In/bij een dorp

Bouwstaat

Zeer goed onderhouden


UNIEKE KANS, MOOI PROJECT VOOR ZEER AANTREKKELIJKE PRIJS
Alle gebouwen en zijn in zeer goede staat.

Golfbaan en restaurant zijn NIEUW aangelegd in 2008-2009
Het project is incl. een SARL (=BV), deze wordt meeverkocht met bestaande goodwill.
Zwembad is gerenoveerd en voorzien van nieuwe liner in 2013.
Prijs, locatie en kwaliteit van dit project is uniek.


Indeling

Kenmerken:
*Geweldig project, zowel privé als commercieel
*2009 is alles nieuw en/of gerenoveerd.
* Gite/Woonhuis / privé of te verhuren als gîte. max. 6 pers.
* Restaurant, lounge/terras, professionele horecakeuken
* 4 Gasten kamers
* Kamers voorzien van badkamer/toilet/tv/minibar
* Inboedel: restaurtant, keuken, terras, kamers, woonhuis is incl.
* Onder architectuur aangelegde 9-hole golfbaan juli
2009
* All weather syntetische greens (geshaped - geen
onderhoud - speelt als gewone green)
* 4km irrigatiebuizen onder de baan
* Sproei-installatie met eigen pompstation aan rivier
Théze
* Zwembad (5,5 x 12 m ) nieuwe liner(2013)
* Onderhoudmachines
* Garage/hanger van circa 150 m2
* Inhoud restaurant circa 250 m3
* Incl. SARL (BV)
* Incl. GOODWILL

Zéér veel potentie

WOONHUIS / RESTAURANT / GASTENKAMERS:
Vroeger een boerderij, 51m² ) nu Restaurant met openhaard, compleet gerenoveerd, plaats voor 26 eetgasten, Geheel nieuw aangelegde (BEUK)horeca-keuken voorzien van uitgebreide nieuwe moderne apparatuur (32m²).
Apart toilet, dames en heren (15m²),
Aan voorzijde restaurant een overdekt eetterras (55m²) en aan de achterzijde grote glazen schuifpui in restaurant naar buiten-terras, liggend aan gastentuin met het zwembad .

4 KAMERS
Vier ensuite slaapkamers, waarvan één op de begaande grond, ook geschikt voor minder valide mensen, de andere 3 kamers op de etage met uitzicht op het zwembad. Alle kamers zijn prachtig ingericht met mooie antieke kast, televisie en minibar, elke kamer heeft een badkamer en toilet, de kamers zijn voorzien van mooie oude "en pieres" muren en balken. Heerlijke romantische Chambres.
Alle kamers zijn voorzien van centrale verwarming op gas (grote tank 1000 m3 in de grond)

WOONHUIS
Is voormalige chauffeurswoning (van de Gravin), met mooie natuurstenen wanden, een grote open haard en oude balken
Ligging naast restaurant.
Begaande grond:
* Eetkamer / woonkamer met haard
* Keuken met alle apparaten, grenen hout.
* Hal en toilet met nooduitgang
* Slaapkamer 2 pers.
* Badkamer met douche cabine en dubbele wastafel
* Trap naar mezzanine in woonkamer
* Mezzanine slaapruimtes max. 4 pers.
Alle ruimtes zijn voorzien van centrale verwarming


Terrein en bijgebouwen

Er is een oude ruïne van een voormalige boerenwoning in het hart van de golfbaan met de mogelijkheid tot herbouw
Tegenover de ruïne een waterput met bron.
Evt. te gebruiken voor sproeiwater na aanleg pomp.

Grote hangar op ruime afstand van alle wooneenheden voor opstal van tractoren en alle machines voor onderhoud van de golfbaan.
Voorzieningen: krachtstroom, water en gas.

Terrein van +/- 150.000 m2. De 9-holes golfbaan is gesitueerd tussen de oude walnotenboorgaard.
Veel mooie oude bomen, heuvelachtig, een oude ruïne en 2 grote aangelegde meren maken het geheel tot een prachtig golf-domein.


Overige opmerkingen

De golf baan ligt op een terrein van 15 ha, met prachtige uitzichten en mooie natuurlijke hindernissen. De eerste 5 holes liggen op een redelijk vlak stuk terrein. De volgende 4 zijn behoorlijk heuvelachtig met prachtige plateaus, vooral de klim naar de 6e hole mag er zijn, een spectaculaire afslag met een geweldig uitzicht naar hole 7. Na de 8e hole wordt de ervaren golfer beloond met een lange Fair-way naar hole-9 die een lengte heeft van zo’n 400 m en wordt geslagen over het één van de meren.“ Le Neuf” is de enige baan in dit gebied, andere banen liggen op 1 uur rijden hiervandaan.


Video