Koophuizen in Frankrijk

Koop een vakantiehuis in Frankrijk van mensen die de omgeving goed kennen.

Goed bereikbare, ruime vrijstaande woning (1978) met zwembad op 1,35 Ha ...

Huis
Bekijk album (25)
/
  • 13500
  • 275
  • 2
  • 9
  • 1

Placeholder user

Huis van J. Visser


Beschrijving

Goed bereikbare, ruime vrijstaande woning (1978) met zwembad op 1,35 Ha vlak terrein.
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een landelijk, heuvelachtig, gebied met schitterende uitzichten.
Het geheel is geschikt voor diverse doeleinden.

Het aangrenzende vlakke stuk, bijbehorende, terrein (met pachtopbrengst) van 4Ha,
is te koop .
Eventueel te ruilen voor een kleinere woning .

Beneden: Woonkamer (42 m²) met aangrenzende TV-ruimte, eetkeuken (17 m²), provisieruimte/bijkeuken, slaapkamer/werkkamer en inpandige garage (58 m²), hal met toilet en trap naar boven.
Boven: 5 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en aparte douche, 2e toilet en bidet.
2 Balkons, (60 m² en 8 m²).
Bergzolder.
Serre overgaand in een ruim overdekt buitenterras (32 m²).
Zwembad met groot terras.
Tuin en fruitboomgaard (1 Ha), grenzend aan het riviertje de "Sère".

Grote parkeerplaats met dubbele carport.
2 Schuren en 1 tuinhuisje met voorzieningen.

De gehele benedenverdieping + badkamer en overloop, centrale verwarming.
In de woonkamer is tevens een open haard met een houtkachel.
De goed onderhouden woning is geheel voorzien van drie-dubbele beglazing.
De afvoer loopt via een (goedgekeurde) septic tank.

In het kort

Belangrijkste kenmerken
- in goede bouwstaat
- inhoud ± 672 m³
- woonoppervlak 275 m²
- 1,35 (5,35) Ha terrein
- 9 kamers
- 5 slaapkamers
- centrale verwarming op olie (De Dietrich)
- Overname roerende goederen is mogelijk.
- Hypotheekrente in Frankrijk is momenteel 1,2 -1,5% (60% van de waarde)

Omschrijving van de omgeving

Het huis ligt vlakbij Lavit de Lomagne(1,8 km), in de Tarn-et-Garonne, in de regio Midi-Pyrénées.
- Beaumont de Lomagne: 5 min.
- Castelsarrasin (A62): 20 min.
- Valence (A62): 20 min.
- Montauban (A20): 40 min.
- Agen: 40 min.
- Toulouse: 55 min
- Luchthaven van Toulouse: 40 min
- Bordeaux: 75 min

Voorzieningen in Lavit de Lomagne o.a.:
Dokterspost met 3 dokters – Verpleegsterspost - Apotheek -Dierenarts –Tandarts – Fysiotherapie – Gemeentehuis – Feestzaal - Notaris – Politiebureau - Postkantoor - Bank - Groupama(zorgverz.) – VVV -Supermarkt - Bakker – Slager - Tabac/Boekwinkel - Bloemenwinkel - Agrarische art. – Benzinestation - School e.d. - 3 Garages – Overdekt Zwembad - Kerk – Bejaardentehuis - etc.

  • Open haard
  • Met zwembad
  • Aan fietsroute
  • Bij wandelpaden
  • Aan mountainbike route
  • Bij paardrijroute

In de buurt

location Klik op de afbeelding om een interactieve kaart te openen

Het huis ligt vlakbij Lavit de Lomagne (1,8 km), in het departement de Tarn-et-Garonne, op de grens met het departement de Gers, in de regio Midi-Pyrénées.
In een heuvelachtig gebied (Toscaans), met leuke oude dorpjes en authentieke stadjes.
Niet ver (45 min) van het vliegveld van Toulouse (Blagnac). Bordeaux ligt op 75 min. autorijden.
2 Uur autorijden naar de bergen (Pyreneeën).
In de regel mooi weer, met zachte winters en warme zomers gemiddeld 22-28 graden.

  • Landelijk
  • Heuvelachtig
  • In/bij een dorp
  • OV toegankelijk

Bouwstaat

Goed onderhouden


De gehele woning is voorzien van drie dubbele beglazing.
De buitenmuren en de bergzolder zijn geïsoleerd.
Energielabel D 178,07 kWh ep/m² jaar
Uitstoot D 32,53 kg éq CO2/m² jaar (zie foto's)


Indeling

Beneden: Woonkamer (42 m²) met aangrenzende TV-ruimte, eetkeuken (17 m²), provisieruimte/bijkeuken, slaapkamer/werkkamer en inpandige garage (58 m²), hal met toilet en trap naar boven.
Boven: 5 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en aparte douche, 2e toilet en bidet.
2 Balkons, (60 m² en 8 m²).
Bergzolder.
Serre overgaand in een ruim overdekt buitenterras (32 m²).


Terrein en bijgebouwen

De woning met tuin en fruitboomgaard, grenzend aan het riviertje de "Serè" staat op 1,35 Ha vlak terrein.
Het aangrenzende vlakke stuk, bijbehorende, terrein (met pachtopbrengst) van 4 Ha. is te koop.
Er zijn 3 Schuren en 1 tuinhuisje met voorzieningen.

Naast de woning is een grote parkeerplaats met dubbele carport.


Overige opmerkingen

20 km naar de A 62 (Toulouse - Bordeaux)
50 km naar de A 20 (Parijs - Toulouse)
48 km naar vliegveld Toulouse-Blagnac