Koophuizen in Frankrijk

Koop een vakantiehuis in Frankrijk van mensen die de omgeving goed kennen.

Precies goed: Niet te groot en niet te klein

Huis
Bekijk album (25)
/
  • 6432
  • 160
  • 1
  • 5
  • 1

Beschrijving

Gelegen in een rustige landelijke omgeving op slechts 10 minuten van de snelweg met uitstekende verbindingen naar Bordeaux en Toulouse, zit dit perfect geproportioneerde vakantiehuis. Met een woonkamer van 50m2 en originele terracotta vloer, is dit een zeer aantrekkelijk huis met een zeer gezellige sfeer. Stel je voor; kindergelach, lange avonden buiten bij het zwembad omgeven door zonnebloemen.

In het kort

Geweldige locatie
Groot zwembad
Stevig huis
Grote dubbele hoogte woonkamer
Niet te groot en niet te klein

Referentie 326 - Lomagne Immobilier
  • Open haard
  • Met zwembad
  • Bij wandelpaden
  • Bij paardrijroute
  • Vissen

In de buurt

location Klik op de afbeelding om een interactieve kaart te openen

Regio: departement Tarn et Garonne (82), internationale luchthaven op 60 minuten. Winkels en diensten op 15 minuten. In Saint Clar en Lavit.

Locatie: een eigen oprijlaan zorgt ervoor dat de accommodatie niet aan de weg ligt. Het huis ligt in het midden van zijn eigen land van 6234 m2.
Landelijk gelegen, omgeven door landbouwgrond.

  • Landelijk
  • Heuvelachtig

Bouwstaat

Goed onderhouden


Het huis wordt verwarmd via twee houtkachels (één in de woonkamer en één in de keuken)
Extra verwarming voor slaapkamers met losse elektrische panelen wanneer nodig
Originele vensters
Overdekt terras aan de oostzijde toegevoegd 15 m2
Nieuw betonnen terras aan de westkant (2015)
Dak vernieuwd in 2016; nieuwe isolatie; glaswol en polyurethaanpanelen; nieuwe dakgoten
Nieuw dak op de garage / werkplaats (2016)


Indeling

Totaal 160 m2
De begane grond is voorzien van originele terracotta vloertegels.
Woonkamer - 51m2 - hoog plafond - houtkachel - twee openslaande deuren naar terras
Keuken - 22m2 - grote originele open haard - twee ramen - nieuwe keuken
Slaapkamer 1 - 22m2 - balkenplafond - decoratieve haard (met schoorsteen)
Slaapkamer 2 - 15m2 - balkenplafond - decoratieve haard
Badkamer - 6m2 - douche - wastafel - aansluiting voor wasmachine en droger
Aparte Wc - 4,8m2

Eerste verdieping:
Deze ruimte is bereikbaar via een trap in de woonkamer. De doorgang hier is 1,45cm hoog.
Dan heb je toegang tot drie verschillende ruimtes:
-opslagruimte ; onontwikkeld; 44m2 vloeroppervlak
- slaapkamer; eenvoudig ingericht; 24m2 vloeroppervlak; 11m2 sta hoogte; voor 4 personen
-overloop; 24 m2 vloeroppervlak; 7,8m2 staande hoogten
Er is een goede stahoogte op dit niveau (maar niet helemaal).


Terrein en bijgebouwen

• Zwembad 12,5 x 4 m; chloor; gewapende voering 1994; nog in goede staat; beschermd met goedgekeurde dekking
• Werkplaats / schuur / garage voor tuingereedschap en auto; 4,10 x 4,3 m
• Overdekt terras aan de zuidkant en terras aan de westkant
• Geen put; maar mogelijk om er een te hebben
• Jaarlijkse "taxe fonciere" 763 euro in 2017
• 6432 m2 terrein met grasvelden en fruitbomen (snoeien / appel / peer / vijg / hazelaar en walnoot)


Overige opmerkingen

Al onze woningen zijn zorgvuldig geselecteerd door hun locatie, karakter en charme. Onze beschrijvingen overeenkomen met de realiteit in het oog van uw kostbare tijd niet te verspillen. Neem eens een kijkje op onze website voor al onze eigenschappen te zien.