Koophuizen in Frankrijk

Koop een vakantiehuis in Frankrijk van mensen die de omgeving goed kennen.

Riante woning in Provençaalse boerderij Drôme

Authentiek huis
Bekijk album (5)
/
  • 5000
  • 120
  • 2
  • 5
  • 2

Beschrijving

Riante woning in Provençaalse boerderij. Vol.verbouwd:3 slpk 2badk 2wc.5Ha zwembad. Landelijk toch dicht bij alles. In een vereniging van eigenaren met 2 andere prive vakantie woningen, wordt deze woning aangeboden met bewaking, onderhoud en verhuur.

Op 17000 m² terrein hheft het huis een ruim terras en semi-besloten tuin met heggen van diverse stuiken en heesters en drie schaduwrijke moerbeibomen, het zwembad van 13 x 7 meter met kinderbadje en groot houten afdak en verder nog een speelterrein, sportterrein en jeu de boule baan. Bij onze buren op 300 meter vrij gebruik van hun tennisbaan.

In het kort

Beneden, vanaf de voordeur: de woonkamer, keuken, gang met toilet en badkamer, een zeer ruime slaapkamer met uitzicht op het oosten. De keuken is volledig ingericht om goed te kunnen koken met o.a. afwasmachine en oven. De badkamer heeft een ligbad, douche en wasmachine.
Boven: op de overloop: 2de badkamer en 2de toilet, en twee ruime slaapkamers waarvan een met 2 eenpersoonsbedden en een extra grote kamer met 4 eenpersoonsbedden.

De boerderij ligt in een heuvelachtig landschap tussen een groot eikenbos (25km²) aan de ene kant en graan en zonnebloem velden aan de andere kant. De dichtstbijzijnde buren zijn op 500 meter afstand. De toegangsweg van 2 km is semi-privé en alleen voor deze huizen. Alleen de boer, de post, wandelaars en fietsers komen langs.

Alhoewel in de volle natuur ligt de boerderij dicht bij alle mogelijke voorzieningen. Op 7 km afstand, bij het plaatsje Loriol, ligt een ”centre commercial” met o.a. een mega Intermarché, tuincentrum, doe-it-zelf zaak, sportwinkel, biologische winkel, benzine pomp station en garage. Artsen en verpleegkundigen zijn aanwezig op 6 km afstand en ziekenhuizen binnen 30 minuten in Valence of Montélimar. De TGV Valence is met 30 minuten bereikbaar en de vliegvelden van Lyon of Marseille binnen 90 minuten.

  • Met zwembad
  • Aan fietsroute
  • Bij wandelpaden
  • Aan mountainbike route
  • Bij paardrijroute
  • Watersport

In de buurt

location Klik op de afbeelding om een interactieve kaart te openen

Le Perrier ligt in zuidoost Frankrijk in de departement Drome (t/o de Ardèche) halverwege tussen de steden Valence en Montélimar (25km) in de Drome rivier vallei met een mooi uitzicht op de Vercors gebergte, voorlopers van de Alpen. Het typische van de Drome vallei zijn de heuveltop dorpen waarvan het gezellige stadje Crest (15km) met zijn donjon (kasteel burcht) het meest bekend is. Wegens zijn zeer gevarieerd landschap, van vlaktes tot hoge bergen, is het een buitensport gebeid bij uitstek: wandellen en fietsen op alle niveaus, kanovaren op de Drome, paardrijden, klimmen, skiën, etc. Er is een ruim aanbod van muziek en theater met name de jazzfestival van Crest en op het kasteel van Grignan. Er zijn ook veel markten, brocante in typische dorpen evenals veel leuke restaurantjes met een goede kwaliteit/prijs verhouding. Dicht bij de snelweg A-7, zijn steden als Orange, Avignon of Grenoble binnen een uur bereikbaar. De Drome is ook een grote producent van biologische producten, aromatische planten en wijnen waarvan de Clairette de Die het meest bekend is.

  • Heuvelachtig
  • In/bij een dorp

Bouwstaat

Zeer goed onderhouden


Een Provençaalse boerderij uit 1741 die in 2002 volledig is verbouwd onder architectuur van fundering tot nok in de oorspronkelijke stijl. Het hele gebouw geniet nog van de 10 jaar bouwgarantie. Behalve voor de originele buitenmuren zijn alle funderingen, vloeren, muren, trappen, daken, schoorstenen, deuren, ramen, elektra, verwarming, waterleidingen en afvoer, nieuw en vallen nog onder garantie. De buitenmuren zijn geïsoleerd en alle deuren en ramen zijn met dubbelglas. Door een nieuwe hoog rendement ketel op stookolie is de verwarming voorzien door heet water radiatoren in alle kamers en vertrekken. Sanitaire heet water is voorzien door een boiler van 150 liter. Watertoevoer is rijkelijk voldoende en een nieuwe septisch systeem verwerkt alle afvoer. Een reservoir van 40 kuub slaat alle regenwater op voor de tuin.


Indeling

Beneden, vanaf de voordeur: de woonkamer, keuken, gang met toilet en badkamer, een zeer ruime slaapkamer met uitzicht op het oosten. De keuken is volledig ingericht om goed te kunnen koken met o.a. afwasmachine en oven. De badkamer heeft een ligbad, douche en wasmachine.
Boven: op de overloop: 2de badkamer en 2de toilet, en twee ruime slaapkamers waarvan een met 2 eenpersoonsbedden en een extra grote kamer met 4 eenpersoonsbedden.


Terrein en bijgebouwen

Op 17000 m²: een ruim terras en semi-besloten tuin met heggen van diverse stuiken en heesters en drie schaduwrijke moerbeibomen, het zwembad van 13 x 7 meter met kinderbadje en groot houten afdak en verder nog een speelterrein, sportterrein en jeu de boule baan. Op 300 meter vrij gebruik van hun tennisbaan.


Overige opmerkingen

Het huis wordt verkocht in een vereniging van eigenaren. er zijn 5 huizen in de boerderij. Twee anderen zijn al verkocht. De huidige eigenaren wonen in een van de 5 huizen en zullen er blijven wonen. Zij hebben de ruïne laten verbouwen en de woningen (”gites”) sinds 2002 met veel succes verhuurd. Zij zullen dit blijven doen voor de nieuwe eigenaar. Wat wij bieden is een huis die helemaal ”af” is en waar de oorspronkelijke eigenaren het onderhoud en verhuur zullen blijven doen. Het is een huis voor een koper die niet zijn vakanties wil door brengen met klussen en verbouwen. Het is een huis dat het hele jaar door is bewaakt. Het is een familiehuis waar u op uzelf kunt zijn, de huizen zijn zo georiënteerd, of u kunt contact zoeken met de buren. Het laatste wordt erg door kinderen op prijs gesteld. Voor uitgebreide informatie: www.leperrier.com