Villa Vivarais

Luxe, comfortabele zeer goed gelegen villa, met bijzonder grote tuin waarin een verwarmd zwembad, met zicht op de rivier de Ardèche en op de 4 slaapkamers is er airco. Het vakantiehuis "VIVARAIS" is een villa die zeer gunstig is gelegen aan de rand van het Villapark met een uitzicht op de rivier de Ardèche.
Deze ruime vakantiewoning heeft een verwarmd privé zwembad van 9,5 x 4,5 meter met elektrisch bedienbaar roldek (veilig afsluitbaar) met een natuurstenen terras en schuur/poolhouse. De vaste wisseldag is zaterdag, verhuur alleen per week of meerdere weken.
De woning heeft een ruime en hoge woon-/eetkamer met 2 schuifpuien naar het terras, een moderne luxe keuken, 4 slaapkamers met airco, 3x een toilet, 2 badkamers en een inpandig terras (loggia) met schitterend uitzicht op de bergen. Villa Vivarais heeft een enorme grote tuin met een overdekt terras.
Er is goed werkend Wifi-internet en televisie met o.a. alle Nederlandse en 2 Belgische zenders.
Onder de overdekte carport staat uw auto uit de zon. Daarnaast is er plaats voor een 2e auto op de oprit.
Indeling:
Begane grond: Hal, toilet, 2 ruime slaapkamers: de ene slaapkamer met twee box spring bedden van 90 x 210 cm en kledingkast heeft openslaande deuren en geeft direct toegang tot de tuin. De andere slaapkamer heeft eveneens twee box spring bedden van 80 x 200 cm en een kledingkast en openslaande deuren naar de voortuin.
Tussen de 2 slaapkamers (beiden voorzien van airco) bevindt zich een badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet.
Grote woon/eetkamer met 2 schuifpuien naar het terras, hoog plafond, televisie, 2 4-persoons banken en 2 antieke vitrine kasten. Gebruik van de open haard is niet toegestaan.
De woonkamer gaat over in de eetkamer met een 8 persoons ovale teakhouten eettafel en stoelen die aansluit op de moderne open keuken. Kinderstoel is aanwezig. De comfortabele keuken is voorzien van alle apparatuur, zoals kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer.
Goede kwaliteit servies- en glaswerk, pannen, ovenschalen, broodplanken en dergelijke.
Nespresso, koffiefilterapparaat, Dolce Gusto én Senseo aanwezig.
Verdieping:
Overloop waarop 2 slaapkamers uitkomen die beiden ingericht zijn met twee box spring bedden 1x 80 x 200 cm en 1x 90x200, evenals een aparte kamer met wasmachine, wasdroger, wasrek, strijkplank en strijkijzer. Tussen de 2 slaapkamers bevindt zich een badkamer met douche, wastafel (föhn aanwezig) en toilet. Slaapkamers zijn voor zien van airco. Tevens is er een campingbedje aanwezig. Vanaf zowel de overloop als vanuit een van de slaapkamers is het inpandig terras (loggia) toegankelijk met een adembenemend uitzicht op de bergen.
Tuin:
De zeer royale en brede tuin, met veel privacy, van ruim 1100 m2 levert veel speelplezier op voor de kinderen en u heeft er alle privacy plus een fraai zicht op de bergen en de rivier. Bomen zorgen bij warmte voor heerlijke natuurlijke schaduw. De villa is voorzien van een verwarmd privé zwembad van 9,5 x 4,5 m. met veilig afsluitbaar roldek waardoor het water lang warm en schoon blijft. Tevens is er een natuurstenen terras en een schuur/poolhouse.
Uiteraard zijn er ligbedden beschikbaar.
Door de ligging en begroeiing biedt de tuin met terras optimale privacy. Een bbq voor gezellige avonden in de fraaie tuin maakt uw vakantie compleet!
Kortom: villa “VIVARAIS” biedt u de luxe, het comfort en de gemakken van thuis, maar dan wel omgeven met het ultieme Franse vakantiegevoel!
Omgeving
Parkfaciliteiten en daarbuiten: Iedere huurder kan gebruik maken van de 2 tennisbanen, basketbalveld, speeltuintje, 3 jeu de boules banen, tafeltennistafel, outdoor fitness apparaten, het grote parkzwembad met peutergedeelte, terras met lig- en zitstoelen, rieten parasols en de loungehoek onder een overkapping.  Bij het receptiegebouw kunt u terecht voor een ijsje, frisdrank, tapbier, koffie, tosti of een snack en het boeken van excursies. 
In het hoogseizoen is er een brood bestelservice en afhaalpunt bij de receptie (1 dag van tevoren uw broodkeuze doorgeven). Tevens biedt de receptie in samenwerking met de parkbeheerder in het hoogseizoen: jeu de boules toernooi, waterpolo, kinderdisco, paardrijden, kanotochten, happy hour, wijnproeverij etc. 
De warme bakker voor o.a. stokbrood en croissants en de fruithal is op nog geen km afstand; net even buiten het park. De grote Lidl bevindt zich in Vallon Pont d’Arc op 2 km en de luxe en zeer grote Super U op 4 km in Ruoms, evenals een biologische winkel, pinautomaten en tankstations.
Met zijn prachtige landschap en unieke bezienswaardigheden is de Ardèche een fantastische toeristische bestemming. Het zuiden van de Ardèche, waarin Vallon Pont d'Arc ligt, is Provençaals, dus uitermate zonnig. Er zijn kalksteen plateaus met groene eiken, lavendel en olijfbomen, grotten en de rivieren Beaume, Chassezac en de Ardèche.
De rivieren zijn geschikt voor elk roeiplezier, van rustig water voor de beginners tot extreme watervallen voor de durfals. Het is mogelijk een avontuurlijke kanotocht van 8 of 34 km te maken met de spectaculaire onderdoorgang door de befaamde eeuwenoude boogbrug in Vallon. Deze excursie is te boeken bij de receptie van het villapark; u wordt gehaald en gebracht of u start onderaan het villapark.
De rivier de Ardèche is lopend via een goede en degelijke trap vanuit het park in circa 2 minuten te bereiken.  U kunt talrijke dorpen aandoen als Vals le Bains, Ruoms, Largentiere, St. Remeze, Aubenas en Barjac.  
Het leuke en gezellige Vallon Pont d'Arc ligt op zo'n 3 km van het villapark en is een toeristisch dorp met zomers gezellige drukte en vele restaurants, cafés en terrassen. Ook in de directe omgeving van het park liggen binnen 1-1,5 km een aantal restaurants die lopend te bereiken zijn. 
Villa "VIVARAIS" is in februari 2023 beoordeeld en heeft 4 sterren toegekend gekregen door de onafhankelijke Franse instantie "Classement Meubles de Tourisme" - FNAIM en CEIF.